申请办理房产抵押贷款一直都是解决借款人大额长期资金周转的解决方法，但是你是否知道并不是说所有的房产都是可以申请办理房产抵押贷款的，有些房产银行和宁波贷款公司都是不接受申请办理的，下面请跟随宁波助贷路经理一起来了解下申请不了抵押贷款的房产有哪些

 

 

据路经理总结，以下这些房产是申请不了宁波抵押贷款的

房龄老的房产，面积太小的房源。一般房龄不得高于40年，面积在40平米以下的

 

以办理抵押贷款的房产

 

借款人主要居住权，没有产权的房源

 

已经被依法告知列入拆迁范围内的

 

公益房产：公益性房产资源

 

部分办公用房，提供不了购房合同或者购房协议的房源

 

违章建筑房产，临时建筑房产

 

当房产权益有纠纷的房产

 

经济适用房在未满5的情况下也是不能申请办理房产抵押贷款的

以上是宁波贷款公司为借款人介绍的申请不了抵押贷款的房产有哪些，希望在借款人申请宁波房产抵押贷款时可以帮到您。

宁波抵押贷款资讯：汽车抵押贷款能贷多少需交哪些费用

汽车抵押贷款以及我需要支付哪些费用
汽车抵押贷款可以借多少钱？汽车抵押贷款是以借款人或第三方的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。目前，以汽车为抵押的贷款主要是为了资金的快速周转。那么，汽车抵押贷款可以贷多少呢？

一般来说，汽车的估价是由估价机构决定的，而汽车抵押贷款利率则是由借款人的信用状况和还款能力决定的。此外，汽车抵押贷款的金额与汽车的性质有关。详细情况如下：

1.如果贷款车辆为商用车，贷款额度不得超过汽车总价值的70%；

2、贷款车辆为私家车的，贷款额度不超过宁波车贷汽车总价值的80%；

3、如果是二手车，贷款额度以评估值为准。

此外，使用有效权利质押或银行、保险公司提供连带责任担保的，贷款额度不得超过质押面值的90%。对于贷款，贷款金额不超过抵押品价值的70%。如果贷款是由银行和保险公司以外的第三方申请的，贷款额度不超过购车成本的60%。

贷款机构根据借款人的资质和车辆状况确定贷款额度。借款人的年龄、户籍、婚姻状况、经济能力、资产状况等，车龄、价值、里程、车型都会影响贷款额度。

我需要为汽车贷款支付哪些费用？虽然通过汽车贷款买车有很多好处，但坏处也很明显。的坑是各种费用。如果不知道什么该付什么不该付，一不小心就会掉入陷阱。

1.贷款买车所需的首付

一般来说，首付一般是车价的40%。当然也有资质好的借款人，比如机构或者大公司高收入客户可以适当放置宽至 30%。

2、新车保险费

需要缴纳的部分保险是强制险，所有购车者都需要缴纳。另一部分是商业车险的费用，如宁波车辆抵押贷款车损险、第三者险、车辆人员责任险等。汽车保险费用直接关系到买方的汽车。这取决于价格等因素，不同地区的保险类型可能略有不同。

3. 公证抵押费

主要是公证费和抵押费。一般情况下，车辆的公证抵押费在1000元左右。

4. 上牌费

牌照费是申请汽车牌照的费用。据了解，新车上牌费主要包括新车网上查验费、续号费和新车费用。牌照费用约为300元，不同地区费用可能略有不同。