一般对于申请贷款的借款人来说，都是在逼不得已急需用请的情况才申请办理的，房屋抵押贷款这样的大额贷款申请被拒无疑是火烧眉毛的事，那么当遇上这种情况是该怎么办呢，下面宁波贷款公司总结了一下关于申请房屋抵押贷款为何被拒，既如何补救的相关知识希望能够帮助广大借款人朋友

一、申请北房屋抵押贷款为何被拒

1.借款人的个人信用有不良记录，信用卡或贷款当前有逾期或近2年累计逾期次数太多，被银行认定为习惯性逾期

 

2.宁波房屋抵押贷款申请资料不全如：提供不了房产来源材料、产权不清晰等

 

3.房屋是不能上市交易的房产、房龄和借款人年龄太大

 

4.没有我的的经济收入来源，提供不了偿还贷款本息能力的有效证明

 

5.借款人所在行业为银行或宁波贷款公司禁止的风险行业比如：投资、理财、钢铁等高风险行业

 

6.借款人的个人负债太高，银行或宁波贷款公司认定借款人已没有足够偿还贷款本息的能力

 

二、宁波房屋抵押贷款被拒如何补救

1.每家银行的贷款政策丢是不同的，如果在单家银行申请房屋抵押贷款被拒，借款人可以换一家银行在此申请申请办理。

 

2.在宁波申请房屋抵押贷款如果被拒借款人朋友可以找的宁波贷款公司申请办理，一般宁波贷款公司对接的银行比较多，它们会根据借款人的资质条件选择适合的银行申请办理

 

3.增加自身财力证明，让银行看到你有足够的能力偿还贷款的本息比如：提供个人、固定资产等证明材料

 

4.减少自身负债，将一些不必要的小额贷款还清

 

5.寻找资质良好的朋友或家人做借款人，房主做抵押人来申请办理宁波房屋抵押贷款

 

以上就是房屋抵押贷款为何被拒既如何补救的相关文章介绍，希望能够给即将申请办理房屋抵押贷款的借款人朋友带来一定帮助！

宁波抵押贷款资讯：中小企业可供选择的贷款有哪些?

中小企业可供选择的贷款有哪些?在经济蓬勃发展的今天越来越多的中小企业呈现一片大好的发展趋势，但也有部分中小企业是通过贷款来维持的运营，不同的中小企业贷款种类是不一样的，下面一起看看。

一、中小企业贷款种类

(一)周转贷款

贷款额度：一般不高于500万;

贷款时间：1个月--5年;

贷款利息：月利息为百分至百分之二点五不等(1%~2.5%);

贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保;

贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录;

贷款资料：企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表的复印件，银行;

贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款;

(二)流动资金贷款

流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款，按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式;按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。

流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款：

1.临时流动资金贷款：期限在3个月(含)以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足。

2.短期流动资金贷款：期限3个月至1年(不含3个月，含1年)，主要用于企业正常生产经营周转资金需要。

3.中期流动资金贷款：期限1年至3年(不含1年，含3年)，主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。

二、企业贷款需要什么手续和条件?

中小企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。

比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行(贷款机构)的营业网点找工作人员办理即可。

填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行(贷款机构)签订贷款合同就行。签好合同后，银行(贷款机构)就会放款。

而银行(贷款机构)企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主(借款人)是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。

而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。

三、中小企业贷款介绍

中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东(社会自然人，以下简称借款人)发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。小企业主贷款支持的企业必须满足：注册资金50万元以上，经营期限在1年以上，小企业主支持的主要行业：制造业、为大中型。