当下人们有大额资金周转需求都会选择在银行申请房屋抵押贷款，因为房屋本身价值都很高，再加上银行有了房屋作为抵押担保会满足借款人低息、长期、高额资金周转需求，那么选择不同银行申请房屋抵押贷款会有区别吗下面宁波贷款公司钱云路经理为您讲解。

借款人可以用房屋向银行申请办理抵押贷款业务，但不同银行之间同样存在不同差异，主要区别在以下几点：

1.申请条件之间的区别

受疫情影响，2020年大多数银行放宽贷款政策大力帮扶中小企业发展，2021年随着疫情的慢慢好转，在的监督下房屋抵押贷款政策慢慢在收紧，不同银行对申请条件有着不同要求，具体区别在于银行、房龄、公司成立时间、、公司关联诉讼等申请条件区别。

 

2.房屋抵押贷款利率之间的区别

允许各大银行在贷款基准利率上下浮动，所以在贷款基准利率方面也都所不同区别，当下宁波房屋抵押贷款利率可以申请到年化3.65%，高点的已经达到年化7%左右了。

 

3.贷款年限之间的区别

在众多低息抵押贷款政策推动下，银行也是暂时贴息帮扶中小发展，推出的房屋抵押贷款产品都是1-3年期，为了降低自身发放贷款风险，部分银行还要求借款人每年都要归还一次本金、或每年都要对借款人以及企业经营情况从新审核。

 

以上是选择不同银行申请房屋抵押贷款之间有什么区别，总体来看具体区别就在于贷款利率、额度、还款方式、申请条件、放款速度、办理流程等方面。

宁波抵押贷款资讯：房贷晚还三天算逾期吗？房贷逾期要谨慎

在申请了房贷之后，大部分的借款人都需要开启漫长的还贷时期。很多人因为手头资金不足，一般都会选择20-30年的房贷。在这么长的时间内，会有很多借款人因为一些原因，月供逾期。房贷晚还三天算逾期吗？房贷逾期要谨慎！

房贷晚还三天算逾期吗？

房贷逾期3天，如果房贷拥有还款宽限期，且宽限期大于等于3天，那么房贷逾期3天刚好处于宽限期内，宽限期内并不算用户逾期，因此不会产生负面影响。

而房贷的宽限期小于3天，或者房贷没有宽限期，那么房贷逾期3天就会产生逾期记录与逾期利息，这样会影响到个人。

房贷逾期后，用户尽快还清逾期的欠款，那么逾期记录的负面影响就会降到。

甚至在还清欠款后，用户可以向银行协商不上传逾期记录，当银行还没有上传逾期记录用户就还清了欠款，那么银行会根据实际情况来决定是否上传逾期记录，这样就起到了及时补救个人的效果。

如果逾期时间不长，但是逾期次数多，表示你有还款的意愿，只是经常会忘记或者资金不到位，房贷合同内应该有规定，逾期后会上浮利率，作为每天的罚息。

每个银行的规定不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，具体可以查看合同。