现如今贷款对于每个人来说并不陌生，目前为常见贷款方式有房产抵押贷款、汽车抵押贷款、无抵押信用贷款和一些网贷平台推出的小额信用贷。不管你是否要贷款但不能不了解贷款，在申请贷款时应该是房产抵押贷款，可能有些人会问为何房产抵押贷款下面请跟随宁波贷款助贷路经理一起来了解一下吧

 

为何贷款首先房产抵押贷款

1.申请成功率高

银行在发放贷款时，因为有了房产作为抵押担保物，审批流程也较为宽松，一般情况下借款人符合房产抵押贷款基本条件即可拿到你想要的贷款，申请成功率高！

 

2.贷款额度高

在以上所说贷款产品中，房产抵押贷款额度是的，银行会根据借款人房产价值发放贷款额度，房产价值越高给予贷款额度越高，一般是房产价值的70%。这样的额度能够一次性解决资金问题，而其他贷款额度低，在需要大额资金周转时就显得渺小了。

 

3.贷款利息低

与信用贷款相比房产抵押贷款有房产作为抵押担保，银行对发放此次贷款的风险性有了保障，所以给予贷款利息会低一些，可以达到年化利率4.65%，即贷款100万一年利息46500元。

 

4.贷款年限长

房产抵押贷款年限为1-20年，而无抵押贷款只有1-5年。从资金使用年限来看首先房产抵押贷款为妥当。

 

5.还款方式灵活

借款人可以选择先息后本、等额本息、等额本金、前期还利息后期还本金等多种方式还款，借款人可以根据自身实际需求选择申请办理。

 

6.可以借别人房贷自己的款

当自己名下没有房产时，如果想申请房产抵押贷款可以借亲戚朋友房产申请贷款，它有一个术语叫做抵贷不一，即你做借款人亲戚朋友做抵押人。这种方式能够让你都到想要的额度、利息和年限！

 

温馨提示：如果选择在银行贷款可能会局限在单个产品还款方式中中，而通过诸如宁波贷款公司这样贷款机构可以申请到想要的贷款产品，因为它们了解每家银行和机构的产品，助贷全程一对一匹配方案、全程一站式申请办理。获许它们是申请贷款的选择！

宁波抵押贷款资讯：关于房产抵押贷款的知识有哪些

很多朋友在准备买房的时候，由于种种原因，需要用房产证作为抵押贷款，但是对房产证按揭贷款的流程不了解，在办理过程中经常会遇到困难.在今天的文章中，我将向您介绍房地产抵押贷款的知识，希望对您有所帮助。房产抵押贷款的含义：房产证抵押贷款...如果你想了解更多房产抵押贷款的知识，就跟着小编一起来看看吧。


很多朋友在准备买房的时候，由于种种原因，需要用房产证抵押贷款，但不了解房产证按揭贷款的流程，经常在购房过程中遇到困难。过程。在今天的文章中，我将向您介绍房地产抵押贷款的知识，希望对您有所帮助。

房地产抵押贷款的含义：

房地产抵押贷款是指借款人以自己的财产作为抵押，以稳定的收入分期偿还本息给银行。此前，银行使用其产权证作为抵押。如果购房者无法按期偿还本息，银行可以将房屋出售以弥补欠款。

首先，房子的抵押保证了房子里没有贷款。准备的材料有：

1、明（夫妻双方）；

2、结婚证；

3、户口簿；

4、近六个月的收入证明和银行对账单； （或其他资产证明）

5、房产证； （或复制）

6、贷款用途证明；

7、收款人明及收款人账号；

8、物业近期水电费账单

申请房地产抵押贷款所需资料：

1、申请人及配偶的复印件3份、户口本原件及复印件（申请人与配偶不属于同一户口的，需另附结婚证明）。

2.原始购买协议。

3、房费30%以上的预付款收据原件一份，复印件一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证件、银行证明等

5. 开发者支付账户复印件1份。

房地产抵押贷款流程：

1.申请人准备文件向银行申请贷款。

2.银行接受。

3、评估公司对不动产（抵押）进行评估。

4. 银行根据客户提供的信息和评估报告收集和批准证据。

5、经银行批准后，办理房产抵押。

6、银行取得产权证后放款。

7.银行贷后管理。