我们都知道申请房屋抵押贷款产品一般都是经营性用途，这样一来就要求借款人有经营主体即公司，那么对于没有经营主体的借款人朋友怎么申请大额的宁波抵押贷款呢下面请跟随宁波贷款公司路经理一起看。为大家分享的上班族李先生房屋抵押贷款案例吧，希望能够给大家带来启发！

 

客户资质：

借款人李先生，夫妻双方普通上班族 ， 名下无公司，  新买的二手房屋不满3个月。

 

客户需求：

想申请长期低息等额本息还款方式的宁波抵押贷款产品。

 

客户难点：

房屋不满3个月、名下无公司

提供资料有：
夫妻双方近一年的打卡工资、个人报告、、、结婚证、户口本、房本、购房合同

 

宁波贷款公司路经理匹配宁波房屋抵押贷款方案为：20年等额本息不还款、年化利率4.35%

宁波抵押贷款资讯：宁波房产二次抵押贷款产品简介及办理步骤

宁波房产二次抵押贷款是银行或其他金融机构推出的针对现有房屋按揭贷款或者抵押贷款客户的一项值服务。该服务解决了长期以来，宁波本地房产剩余价值无法利用的问题，以低廉的利率获得再融资，以解决宁波本地有房一族快速融资需求。那么，二次抵押贷款应该怎样办理呢？具体流程又是怎么样的呢？对于大数据花查询多，负债多的客户能够申请二次抵押贷款么？以下一一作出解答。

一、哪一类的人群适合做二次抵押贷款？我的房子不在宁波市区，也能办理么？

房产二次抵押贷款，顾名思义，是针对名下已经存在商品房且有按揭贷款或者抵押贷款的客户再次申请抵押贷款，因为抵押贷款相对信用贷款无论是审批成功率还是利率都有很大的优势。不在宁波市区的房子相对额度可能会低一点，但不影响放款。

二、要怎么办理，提供哪些材料？多久能办好？

首先只要是成功办理宁波房屋按揭贷款或抵押贷款的客户，都具备申请材料，具体材料清单因宁波每家银行和机构政策要求不同略有不同

我们的申请流程是先联系客服提供基础材料进行判断是否能做二次抵押，再由客服出具额度和利息等信息。假如满意，则安排时间，由客服预约并陪同一起去银行进行正式申请和签约。整个过程，从正式申请到放款一般为3-5个工作日。

三、做二次抵押贷款有哪些限制？

1、年龄不得超过65周岁

2、房龄不超过30年

3、房产证必须在自己手上（不是房贷没结清就拿不到房产证，只是你的权益被无理剥夺啦！）

四、如何信任你们？

我们的业务都是在宁波本地当面进行办理，不作线上申请。我们不会在未放款前提前收取客户任何办理费、资料费、管理费或者押金。