我们都知道，在申请办理宁波贷款产品时，会查询个人情况，当符合贷款机构产品政策条件的情况下才会批准发放贷款，当然房产抵押贷款产品也不例外，那么申请宁波房产抵押贷款对爱人有要求吗下面宁波贷款公司钱云路经理为您解答！

通常情况下，每家贷款机构房产抵押贷款政策中，都会对借款人/抵押人夫妻双方有所要求，一般近两年不得连续3次累计6次逾期情况发生（银行要求比较严格，非银行贷款机构比较宽松，可以沟通），当超过这一指标时，审批会大大降低。

 

其次借款人在申请宁波房产抵押贷款时还需要注意以下几点：

1.房产抵押贷款产品只针对可以上市交易的商品房住宅、别墅、公寓、办公、商业、写字楼、经济适用房、经济适用房管理、商住、厂房等产权立项的房产申请办理，对于小产权、公益性住房、自建房、拆迁房、部分政策性住房不予受理。

2.在申请抵押贷款时，对产权不清晰、有纠纷、查封、限制买卖的房产不予受理。

3.对于有按揭贷款的房产申请二次抵押，要求房产评估值减去按揭尾款后，剩余价值大于80万才能申请二次抵押贷款。

4.房产抵押贷款不仅仅可以在银行申请办理，在信托、宁波贷款公司、典当等金融机构也是可以申请办理的。

 

以上是宁波房产抵押贷款对爱人有要求吗的全部内容，当您有资金周转需求想用贷款方式解决时，首先要做的就是了解相关政策，再根据自身实际情况来选择贷款机构，这样才会事半功倍。

宁波抵押贷款资讯：公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

法人有不良会影响企业贷款吗？这个是肯定的。

企业贷款--定义

企业贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式。

企业贷款--

个人信用是指依法设立的个人信用机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

企业贷款--法人

企业法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。

企业贷款--条件

1、借款人及配偶有效件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

3、合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人及配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、银行需要的其他资料。

企业贷款--影响

1、办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用进行查询；

2、如果仅仅是逾期一次，问题并不算大，一般还能申请企业贷款；

3、法人如果在近期内有不良信用记录，会影响申请企业贷款。

4、如果法人有连3累6或者有90天以上的逾期，就很难办理企业贷款。