抵押贷款一直以来都是众多借款人遇到资金周转难题贷款产品，因为对于贷款机构而言，有抵押物作为担保发放贷款风险性低，对于借款人而言抵押贷款利率低、额度高、还款方式和贷款年限都具备一定优势，但是并不是所有人和所有抵押物都是可以成功办理抵押贷款，下面宁波贷款公司路经理为您介绍哪些情况下办理不了抵押贷款，望能够给您带来帮助。

原来这三种情况办理不了抵押贷款业务

1.抵押物情况

当下在宁波贷款市场，我们常见的抵押贷款产品有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、设备抵押贷款等，借款人虽然提供抵押物作为担保，但并不是所有抵押物均可申请办理，同时还需要符合贷款机构抵押贷款政策条件，比如：抵押物不得被查封、可上市交易、具备一定市场价值能够变现等基本条件，当这些基本条件都不符合的情况下办理不了抵押贷款。

 

2.借款人情况

贷款机构在发放任何一笔贷款时，需要考量借款人是否能够按时偿还贷款本息。虽说借款人申请的是抵押贷款产品，有抵押物作为担保，但在借款人具备一定申请条件的前提下才能发放。

而抵押贷款在抵押物符合条件的情况下，借款人还需要具备有良好信用记录、没有法律诉讼、无刑事案底、无经济纠纷、能够提供偿还贷款本息证明等，在抵押物和借款人本人同时符合条件才能成功申请抵押贷款。

 

3.贷款用途情况

在符合以上两点的情况下，还有一点就是贷款用途同样至关重要。抵押贷款用途可以用于消费和经营，明令禁止贷款用途不得用于房地产、股市、投资理财高风险行业。一旦涉及这些高风险行业，贷款机构会不予受理此次抵押贷款业务。

 

借款人在申请抵押贷款时，主要考量以上三点情况，如有一点不符合贷款机构政策规定都将不予受理抵押贷款业务。当您在申请抵押贷款时遇到难题不妨选择宁波抵押贷款公司帮忙协助办理，或许很快就可以帮您解决资金周转难题。

宁波抵押贷款资讯：房子抵押贷款需要多长时间下款

宁波房屋抵押贷款多久可以还清，如何申请好贷款？成功的抵押贷款申请需要多长时间？申请房贷的人逐渐增多，银行的相对审查也更加严格；许多人可能会因为信用卡等原因被拒绝贷款；那么，他们究竟是如何申请房贷来还清贷款的呢？抵押贷款申请成功后，贷款需要多长时间才能发放？

申请抵押贷款的条件：

（含）在贷款银行所在地有固定住所、居留或有效居留的中国公民，年龄在65周岁以下，具有完全民事行为能力；
2、有合法职业和稳定收入，有按时偿还贷款本息的能力；

3、有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

（四）能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、明确贷款用途，按照有关规定使用贷款；

6、在银行开立个人结算账户；

7、银行规定的其他条件。

宁波房贷申请多久能成功？

银行收集申请人信息。在买方申请抵押并提交申请材料时，银行还需要收集申请人的其他信息，如查询个人信用记录等信息，然后将申请人的个人信息统一发送至审核部门。银行通常需要大约 7 天的时间来收集和审查申请人的个人信息。

审查申请人信息。购房者在申请房贷时，不仅需要提交房贷申请表，还需要提交一系列个人资料。银行审核买家提供的购买信息。一般快的话两天左右，慢的话7天左右。不过现在买房的人越来越多，你可能需要一个月的时间来提交资料，一个月的时间来审核你的资料，但排队一般不会超过一个月。

正式的批准程序。银行对申请人的材料进行审核后，将这些材料送交审批人审批。由于材料审查已经完成，批准链接可以比较快的进行，一般只有三天左右。

审批完成后，银行正式放贷。但银行并没有立即发放贷款，而是先打印批准通知书，提交给银行客户经理，持有批准通知书的客户经理及相应材料向银行贷款中心申请贷款。可以开始放贷，但如果贷款额度不够，可能要一个月甚至半年才能开始放贷。

总之，房贷审核时间还是比较长的，提醒想申请房贷的朋友在申请前了解贷款要求，以免影响后期房贷发放速度。