很多朋友在准备买房的时候，由于种种原因，需要用房产证作为抵押贷款，但是对房产证按揭贷款的流程不了解，在办理过程中经常会遇到困难.在今天的文章中，我将向您介绍房地产抵押贷款的知识，希望对您有所帮助。房产抵押贷款的含义：房产证抵押贷款...如果你想了解更多房产抵押贷款的知识，就跟着小编一起来看看吧。


很多朋友在准备买房的时候，由于种种原因，需要用房产证抵押贷款，但不了解房产证按揭贷款的流程，经常在购房过程中遇到困难。过程。在今天的文章中，我将向您介绍房地产抵押贷款的知识，希望对您有所帮助。

房地产抵押贷款的含义：

房地产抵押贷款是指借款人以自己的财产作为抵押，以稳定的收入分期偿还本息给银行。此前，银行使用其产权证作为抵押。如果购房者无法按期偿还本息，银行可以将房屋出售以弥补欠款。

首先，房子的抵押保证了房子里没有贷款。准备的材料有：

1、明（夫妻双方）；

2、结婚证；

3、户口簿；

4、近六个月的收入证明和银行对账单； （或其他资产证明）

5、房产证； （或复制）

6、贷款用途证明；

7、收款人明及收款人账号；

8、物业近期水电费账单

申请房地产抵押贷款所需资料：

1、申请人及配偶的复印件3份、户口本原件及复印件（申请人与配偶不属于同一户口的，需另附结婚证明）。

2.原始购买协议。

3、房费30%以上的预付款收据原件一份，复印件一份。

4、申请人的家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税申报表、单位出具的收入证件、银行证明等

5. 开发者支付账户复印件1份。

房地产抵押贷款流程：

1.申请人准备文件向银行申请贷款。

2.银行接受。

3、评估公司对不动产（抵押）进行评估。

4. 银行根据客户提供的信息和评估报告收集和批准证据。

5、经银行批准后，办理房产抵押。

6、银行取得产权证后放款。

7.银行贷后管理。