房产抵押贷款在宁波地区备受广大借款人和贷款机构的捧。它贷款额度高、利息低可以一步到位解决借款人资金周转问题。但是也因为其贷款额度高银行在推出此项贷款时也设定了相关申请条件，下面宁波助贷路经理为大家讲解下，有关宁波地区各大银行房产抵押贷款申请条件供大家参考学习

宁波房产抵押贷款各大银行申请条件如下：

1.房产性质条件

一般银行只接受房本上立项是商品房（住宅、70年产权公寓、别墅）、成本价、央产房（有上市证明）08年4月前经适房(只认房本日期）、按经适房管理、商业、办公、商住两用，这些房产立项申请办理房产抵押贷款。

 

2.年龄的条件

借款人需要满足22-65周岁（一般借款人年龄超过55周就需要子女共借或见证），抵押人年龄需要满足18-70周岁（年龄太小或太大都不行）。

 

3.贷款用途条件

房产抵押贷款用途可以是消费或经营，不得用于房地产、投资、理财等。

 

4.经营性贷款要有经营主体

一般额度超过100万的房产抵押贷款，都需要借款人提供相应经营主体，即公司营业执照等相关资料。并且经营主体无法律诉讼或关联公司诉讼。

 

 

5.房产产权清晰

所申请贷款的房产产权必须清晰，已婚的需要夫妻双方出面。

 

6.借款人需要有良好的个人信用记录，个人报告上无不良信用记录体现。

 

7.借款人有偿还贷款本息的能力，有稳定的经济收入来源。

 

8.所提供的房产为宁波地区房产

 

9.借款人为国内合法公民，有完全民事行为能力的自然人。

 

以上几点同时满足即可在宁波申请银行房产抵押贷款，但是宁波贷款公司助贷路经理提醒广大借款人朋友，每家银行贷款政策都不经相同，借款人在申请时一定要根据自身条件申请办理，在了解银行政策后再申请，却不可盲目申请。

宁波抵押贷款资讯：汽车抵押贷款不能忽略有哪些还款方式

汽车抵押贷款有哪些问题不容忽视？虽然无抵押贷款是一种比较流行的借贷方式，但如果你想要高额贷款，有抵押贷款会是更好的选择。常见的抵押贷款方式包括房地产抵押和汽车抵押。与房地产抵押相比，汽车抵押贷款速度更快。

一、申请汽车抵押贷款的条件

1. 要求申请人年龄在25-55周岁，目前有稳定的收入；

2、名下车辆证明齐全，目前无抵押；

3. 用于抵押汽车。银行要求车龄不超过5年，行驶距离不超过8万公里；

4、抵押汽车的当前评估值为宁波汽车抵押贷款。在7万元以后申请。

2、如何办理汽车抵押贷款

车辆抵押贷款的主要流程如下：

1.借款人提供车辆抵押材料；

2. 评估抵押车辆；

3.借款人和贷款人协商抵押车辆的价值；

贷款买车有几种还款方式？

还款方式主要有两种，即等额本息还款和等额本息还款。

1、等额本息还款，计算时先计算每月贷款余额产生的利息，再从待还利息中扣除等额还款额，形成每月还款本金。宁波车贷还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款金额的比重较大，本金还款速度较慢。随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利率上升的比例逐渐下降，本金的比例逐渐上升。这种还款方式比较适合有固定年终奖或者固定年收入的人。

2、等额本金还款车贷等额本金是指汽车贷款后借款人选择的等额本金还款方式，即在还款期内将贷款总额等分，按月还款。当月本金和剩余贷款产生的利息相同，这样由于每个月还本金是固定的，利息越来越少，贷款人一开始有还款压力，但宁波车辆抵押贷款随时间增加。随着岁月的流逝，每月还款越来越少。

分期付款买车有几种方式？

1.银行分期付款

借款人按贷款合同约定的还款计划和还款方式，定期偿还贷款本息。然后银行会根据借款人选择的还款方式，定期从借款人的还款账户中自动扣除相应的还款金额。

2.汽车金融公司分期付款

贷款人通过汽车金融公司签订贷款合同，选择首付比例和还款期限，然后支付一定的首付。经金融公司批准后，贷方即可拿到现车。借款人应在约定期限内向汽车金融公司指定的银行支付规定的月供款。

宁波汽车抵押贷款