房屋抵押贷款利息低、额度高、贷款年限长，是大额长期资金周转需求的借款人贷款产品，但是办理房屋抵押贷款并没有那么简单，在申请过程中需要注意很多细节问题，下面宁波贷款公司钱云路经理为您讲解房屋抵押贷款需要注意哪些问题，希望能够让您贷款变得更简单！

通常借款人在申请办理房屋抵押贷款时，需要注意以下几点问题：

 

1.不是自己名下的房产也可以申请抵押贷款

借款人可以用自己或亲戚朋友名下房屋申请抵押贷款，这种方式被称之为“抵贷不一”，但前提是需要房屋产权人夫妻双方都同意的情况下才可以。

 

2.并不是所有房屋都可以申请抵押贷款

在申请房屋抵押贷款时，贷款机构要求房屋为可上市交易、快速变现的房产，同时还要求房屋产权不得有纠纷、限制买卖！

 

3.人、房、公司同时符合要求才可以办理房屋抵押贷款

大额抵押房屋贷款属于经营性贷款产品，所以会需要借款人有经营主体公司，并且公司经营不得有异常、诉讼、执行。同时，贷款机构还会要求借款人信用良好、有稳定收入来源、有偿还贷款本息能力。只有在人、房、公司三者同时满足条件的情况下才可以申请办理房屋抵押贷款。

 

4.可能被卖房

借款人在办理抵押房屋贷款时，贷款机构会要求办理抵押登记手续取得他项处置权，当借款人无力偿还贷款本息时，贷款机构会启动法律程序拍卖房产，所以说申请房屋抵押贷款可能会导致被卖房的风险哦!

 

5.不仅仅只有银行才可以申请房屋抵押贷款

当下贷款平台有很多，借款人可以选择在银行、信托、典当行、一站式宁波贷款公司、小额贷款公司办理抵押房屋贷款。

注：银行房屋抵押贷款利息低、手续繁琐、放款时效慢，非银行贷款平台房屋抵押贷款产品手续简单、放款时效快，但贷款利率会高于银行房屋抵押贷款利息。

 

以上是房屋抵押贷款需要注意哪些问题全部内容，希望能够给广大借款人朋友带来帮助，让您贷款变得更简单！

宁波抵押贷款资讯：二手房抵押贷款要求购房贷款贷多久

二手房按揭贷款买房需要多长时间？

在申请按揭贷款时，选择以房屋为基础的按揭贷款是增加额度的好方法。那么，二手房可以抵押吗？

1、如果要申请二手房按揭贷款，贷款机构还需要对借款人的还款能力和个人信用状况等进行检查，以确保贷款机构能够安全收回资金。

2、借款人除需满足相关贷款条件外，二手房还需办理手续，符合相关挂牌交易条件。

3、在以二手房作抵押时，贷款机构对二手房的房龄也有要求，以限制宁波房地产抵押贷款制度。一般来说，如果房子的年龄超过20年，基本上是不可能申请按揭贷款的。

其实也有贷款机构可以接受30年以下的二手房挂牌。因此，借款人在申请二手房按揭贷款前，可以多咨询几家贷款机构，寻找适合自己的贷款。 .

除了土豪会大手笔买房，其余的老百姓应该都想借钱买房了。如果他们存钱买房，他们可能要等上几十年。毕竟，存钱的速度远远赶不上通货膨胀。如果房价再次上涨，只能眼睁睁地看着宁波房产抵押贷款。也有很多收入不菲的小土豪，不会全额买房。他们的理念是：买房不能耽误赚钱！贷款买房，投资赚钱，是现实版的“富民发展”。

所以，买房一定要贷款！而如果能用公积金贷款买房，一定要用公积金买房！

公积金贷款原本是为员工买房设立的，属于福利政策。近年来，公积金政策逐步放宽。即使是不买房的人，也可以用来日常租房。

宁波房产抵押贷款能贷多久！

就家庭债务而言，抵押贷款无疑是的债务来源。许多人担心抵押贷款压力会使家庭不堪重负。但是，正确的观点应该是这样的：抵押贷款是一个家庭的债务！

稍微学过房贷和投资的人都会毫不犹豫的选择30年的贷款！并且可以使用公积金贷款永远不会错过这个福利！因为公积金贷款的基准利率只有3.25%！

所以在这么低的贷款利率下，可以借到30年，如果条件允许，一定要选择等额本息的还款方式。

宁波房产抵押贷款