在宁波有套房产都是每一位北漂的梦想，有了房屋不仅可以在宁波“安家落户”，在遇到大额资金需求时，还可以作为抵押担保物申请宁波房屋抵押贷款获取资金周转，在申请办理宁波房屋抵押贷款时，都需要具备什么条件呢下面宁波贷款公司路经理为您解答

申请办理宁波房屋抵押贷款时，贷款机构对房屋、借款人以及抵押都设定了不同的申请条件，具体如下：

一、房屋需要满足的申请条件

1.房屋为可以在房地产市场变现流通

2.房屋面积不得小于30平米

3.房屋房龄不得大于50年

4.房屋所在区域在贷款机构产品政策范围内

5.房屋产权清晰无任何产权纠纷

6.贷款机构要求的其他申请条件

 

二、借款人已经抵押人需要满足的申请条件

1.借款人或抵押人为具有完全民事行为能力的自然人

2.抵押人年龄在18-69周岁之间

3.借款人年龄在21-65周岁之间

4.抵押人和借款人都有良好的信用记录，无不良嗜好、刑事案件、法律诉讼、执行、经济纠纷

5.借款人有稳定的经济收入来源，有偿还贷款本息能力

6.借款人有合理的贷款用途

7.贷款机构要求的其他条件

 

在申请办理宁波房屋抵押贷款时，一般符合以上几点条件都可以顺利办理。另外借款人可以通过在银行、宁波贷款公司、典当行、担保公司办理房屋抵押贷款业务，申请渠道不同相应贷款条件也会有所不同，当你在申请办理时，不妨提前了解下房屋抵押贷款需要提供哪些手续，将会对你带来帮助！

 

宁波抵押贷款资讯：贷款审批通过后有效期是多久？贷款还没下来的用户注意

房价的不断上涨，导致很多人想先买下一套房子，以免以后房价进一步上涨，但是又暂时没有经济能力负担，就会选择贷款买房，当房贷审批通过后一般会有一个有效期。贷款审批通过后有效期是多久？贷款还没下来的用户注意了！

贷款审批通过后有效期是多久？

不同的业务种类都会有所不同，原则上不能超过3个月，有的业务需要一个月之内完成所有手续。你可以就具体的业务类型咨询经办人员。

房贷的有效期一般是一个月或者是半个月，但不同的金融机构有可能会有不同的期限规定，如果错过了有限期，就需要去金融机构进行重新审批，重新审批也不一定可以通过，所以，在有效期内，凑齐首付或者全款，拿到贷款买到房子。

房贷也需要谨慎，贷款之前要判断自己未来的收入是否能够负担得起每个月需要偿还的贷款。但不管贷款的批复有效期是多久，只要你的短期内不要发生大的变动，资产和等没有巨变，一般即使在批复有效期过后，还可以继续申请。

另外需要提醒大家，银行审批通过后也可能会出现拒绝放款的情况。在银行贷款审核通过之后，用户需要与银行签订贷款合同，之后银行才会安排放款，所以如果审批通过后，用户还没有与银行签订贷款合同，那么银行是不会放款的。