房屋抵押贷款是抵押贷款市场常见贷款方式。因为用房屋在贷款机构抵押贷款额度都会很高，一般可以可达到房屋评估值的80%左右，而且利率相对比信用贷款利率要低的多，所以宁波房屋抵押贷款产品备受广大借款人的欢迎，今天钱云路经理带来宁波房屋抵押贷款知识解读，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！

借款人在办理宁波房屋抵押贷款时，银行或宁波贷款公司会对借款人提供房产有所要求，一般情况下要求房产面积不得小于30平米，房龄不得超过50年。

在授信额度方面，一般70年产权住宅抵押贷款授信额度是评估价值80%左右，写字楼、街面商业用房和别墅一般抵押贷款额度是评估价值的60%左右。

关于利率方面，银行或者宁波贷款公司会根据借款人提供房屋性质和抵押率的不同给予不同利率。同时借款人选择银行和贷款公司的不同也会影响到利率，当下宁波房屋抵押贷款利率可到年化3.2%。

贷款年限方面，借款人可以根据自身需求选择贷款年限，一般可以选择1-20年期。

还款方式：借款人可以根据自身的经济能力情况，选择先息后本、等额本息、等额本金、月息年本、不规则还款方式等。

以上宁波房屋抵押贷款知识解读内容，如果您在此方面还存在疑问，您可以在下方评论区留言，我们将时间为您作出解答！