在比较申请办理房屋抵押贷款时，有很多借款人对房屋抵押贷款的流程都不是很了解，今天宁波助贷路经理下面就来为广大借款人朋友介绍宁波房屋抵押贷款的流程

 

 

1.提出申请：
向银行或宁波贷款公司提交贷款申请:内容明确贷款的目的、金额和期限。

 

2、提交借款材料：
贷款人、近一年个月的、在职证明、个人报告、房本、婚姻证明。企业需要抵押房产的，应当提供的材料有企业营业执照、企业章程、采购合同、近半年、年度财务报表和近半年财务报表、资产证书等。

 

3.房屋检查评估:
上述材料提交后，银行或宁波贷款公司将对抵押房产进行现场调查评估。

 

4.贷款审批:
房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批给出贷款具体额度。

 

 5、签订借款合同：
借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、公证处对其进行公证。

 

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房地产登记处办理抵押登记手续。

 

7、银行放贷：因为每家银行或宁波贷款公司要求不一样，其会将资金以现钱、打卡或汇入协作商家帐户或个人账户等方式下款。

 

事实上，办理房屋抵押贷款非常简单，可以通过“货比三家”的方式选择利率的银行。

 

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

 

而银行房屋抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。1-10年，乃至20-30年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房屋的市场价值来确定的。

宁波抵押贷款资讯：车辆抵押贷款利息一般是多少？很多人都误会了

汽车是现在基本的代步工具，很多车主在后期缺钱的时候，都会考虑车辆抵押贷款，车辆抵押贷款是提供给进行抵押车辆申请贷款的用户的一项信用贷款业务。车辆抵押贷款利息一般是多少？其实很多人都误会了！

车辆抵押贷款利息一般是多少？

的基准利率是贷款期限1年以内的短期贷款，年利率为4.35%，1年至5年（含5年），年利率为4.75%；5年以上，年利率为4.9%。银行的车辆抵押贷款利率比银行的基准利率要高，一般是按照银行基准利率上调10%。具体利率请以申请贷款时银行审批为准。

银行车辆抵押贷款利息与贷款的金额、利率、期限有关。贷款利息的计算方法为：贷款利息=贷款本金*年利率*贷款期限。比如贷款金额为10万，贷款期限为3年，年利率为5.4%，那么贷款的利息则为100000*5.4%*3=16200。

不同的汽车贷款机构对利息收取标准是不一样的，所以这也是影响利息的主要原因。所以，建议车主们在办理贷款业务之前先多了解几家贷款机构的收费标准，然后在做决定。车主的工作、收入、财产以及等情况都有可能影响带贷款的利息。

汽车抵押贷款一般有押车和不押车两种贷款方式，所以即便是选择在同一家贷款机构贷款，贷款方式的不同，利息也会有所不同。