房屋抵押贷款一直都是大额贷款需求借款人的标配，因为宁波房屋价值高，而宁波房屋抵押贷款可贷到房屋评估值的80%，同时并不是所有房屋都可以办理抵押贷款，贷款机构对房屋是有一定要求的，那么宁波抵押贷款房屋要求有哪些呢下面一站式宁波贷款公司钱云路经理为您解答！

宁波抵押贷款房屋要求有哪些

1.房屋产清晰，不存在纠纷、尚未被查封

2.房屋可以上市交接，可以变现

3.房龄不超50年、面积不小于30平米

4.房屋产权立项为常见的商品房住宅、70年产权公寓、别墅（叠拼、联排、独栋）、成本价、央产房（有上市证明）、08年4月11号前经适房(只认房本日期）、按经适房管理。

5.房屋所在位置在贷款机构受理房屋抵押贷款范围内

6.房屋手续齐全

7.房屋共有人年龄不超70周岁

8.贷款机构要求的其他条件

 

宁波抵押房屋贷款知识：

借款人在申请宁波房屋抵押贷款时，贷款机构不仅对房屋有要求，同样对借款人也有要求，比如：信用良好、有偿还贷款本息能力、有稳定收入来源、年龄不超70周岁、无刑事案底等。

 

宁波抵押贷款资讯：放款中一般需要多久？组合贷放款一般要多久？

在生活中，很多朋友都会遇到资金周转的难题，当有资金需求时，不少朋友都会考虑通过银行申请贷款来解决，对于银行贷款用户来说，银行多久放款是大家比较关心的问题。放款中一般需要多久？组合贷放款一般要多久？

放款中一般需要多久？

通常情况下，银行贷款申请通过审批后，放款一般需要15个工作日到2个月的时间，具体的放款时间还要看具体的贷款产品，以及银行当前的贷款额度是否充足等情况，以实际放款时间为准。

如果遇到银行贷款额度比较紧张的情况，那么银行还需要通过上级银行进行贷款额度调配，那么这种情况下所需要的下款时间就会久一些。

如果借款人申请的是商业住房贷款，那么通常会在1-2个月左右放款，而如果办理的是组合贷款或住房公积金贷款，那么放款的时间就又会久一些。

因为银行方面审核通过后还需要看公积金中心的信息，遇到公积金贷款流程比较慢，遇到申请住房公积金贷款的人比较多的情况，要等上几个月才放款也是有可能的。

如果想要尽快获得贷款资金，那么建议借款人在向银行申请办理贷款时，一定要将贷款所需要的相关资料提供的充足一些，多提供一些财力证明资料，千万不要有遗漏或错误的信息，以免银行要求贷款人补齐或者是更正而浪费审核的时间。

组合贷放款一般要多久？

提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是银行额度缩紧的时候，时间要更长些。