有房子可以向贷款机构申请抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款利率相对无抵押信用贷款来说要低的多，但很多人并不知道不是所有房子都可以申请抵押贷款的，下面宁波这个贷款公司钱云路经理为您讲解哪些房子不能抵押贷款，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！

银行、典当行、信托、小额贷款公司、一站式宁波贷款中介公司等贷款平台有房子抵押贷款产品，借款人可以根据自身贷款资质和需求选择申请办理，在这些贷款平台申请房子抵押贷款时，以下几种房子不能办理：

 

1.房子产权存在纠纷、被限制买卖的房子

在审批房子抵押贷款时，贷款机构会考虑房子变现的问题，如果房子产权存在纠纷或限制买卖变现存在困难，那么这类房子不能抵押贷款。

 

2.小产权的房子

小产权的房子只有土地所有权，没法快速变现，所以贷款平台也不予受理抵押贷款业务。

 

3.未满5年的经济适用房

当下宁波贷款机构只接受2008年4月份之前的经济适用房申请抵押贷款，未满5年的经济适用房在抵押时，贷款机构也无法取得他项权利证，所以也会拒绝抵押贷款。

 

4.违章建筑房产、被划入拆迁范围内的房子、被列入文物保护的房子

 

5.房龄太高、面积太小的房子

当下贷款机构对房龄大于50年、面积小于30平米的房子不予受理抵押贷款业务，原因是变现难度大。

 

6.用途为公益性的房子

根据相关规定房子用途为学校、医院、幼儿园、养老院等公益性房子不能申请抵押贷款，不管产权属于个人还是单位都是如此。

宁波抵押贷款资讯：哪些收入不缴纳个人所得税

劳动部《关于贯彻执行〈中 华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》中指出：“劳动法中的‘工资’是指用人单位依据有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给本单位劳动者的 劳动报酬，一般包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等。‘工资’是劳动者劳动收入的主要组成部 分。

劳动者的以下劳动收入不属于工资范围：

（1）单位支付给劳动者个人的社会保险福利费用，如丧葬抚恤救济费、生活困难补助费、计划生育补贴等；

（2）劳动保护方面的费用，如用人单位支付给劳动者的工作服、解毒剂、清凉饮料费用等；

（3）按规定未列入工资总额的各种劳动报酬及其他劳动收入，如根据规定发放的创造发明奖、星火奖、自然科学奖、科学技术进步奖、合理化建议和技术改进奖、中华技能大奖等，以及稿费、讲课费、翻译费等。”