有房子可以向贷款机构申请抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款利率相对无抵押信用贷款来说要低的多，但很多人并不知道不是所有房子都可以申请抵押贷款的，下面宁波这个贷款公司钱云路经理为您讲解哪些房子不能抵押贷款，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！

银行、典当行、信托、小额贷款公司、一站式宁波贷款中介公司等贷款平台有房子抵押贷款产品，借款人可以根据自身贷款资质和需求选择申请办理，在这些贷款平台申请房子抵押贷款时，以下几种房子不能办理：

 

1.房子产权存在纠纷、被限制买卖的房子

在审批房子抵押贷款时，贷款机构会考虑房子变现的问题，如果房子产权存在纠纷或限制买卖变现存在困难，那么这类房子不能抵押贷款。

 

2.小产权的房子

小产权的房子只有土地所有权，没法快速变现，所以贷款平台也不予受理抵押贷款业务。

 

3.未满5年的经济适用房

当下宁波贷款机构只接受2008年4月份之前的经济适用房申请抵押贷款，未满5年的经济适用房在抵押时，贷款机构也无法取得他项权利证，所以也会拒绝抵押贷款。

 

4.违章建筑房产、被划入拆迁范围内的房子、被列入文物保护的房子

 

5.房龄太高、面积太小的房子

当下贷款机构对房龄大于50年、面积小于30平米的房子不予受理抵押贷款业务，原因是变现难度大。

 

6.用途为公益性的房子

根据相关规定房子用途为学校、医院、幼儿园、养老院等公益性房子不能申请抵押贷款，不管产权属于个人还是单位都是如此。

宁波抵押贷款资讯：水费电费忘记交会影响吗？原因在这里

　　代表了一个人的信用记录情况，所以很多人都非常重视，不想因为一些小事影响了个人信用，之前听过系统升级后会将水费电费、电信业务的欠缴情况也进行采集展示，这是真的吗？如果水费电费忘记交会影响吗？下面我们一起来分析。

　　水费电费忘记交会影响吗？一般不会。

　　分析原因如下：

　　1、民银行中心出具的报告说明中，只提到会展示欠税记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录这几项，并没有明确提到水费电费欠缴的信息展示，所以既然不能肯定，那就可以推定为否定结果。

　　2、根据业相关管理条例规定，采集个人信息应当经信息主体本人同意，未经本人同意不得采集，这也是为什么有些贷款机构必须获得个人授权才能允许申请贷款的原因，所以水费电费忘记交就要要影响，也必须有这么个授权步骤，自己应当知晓。

　　3、有些物业公司，是给了住户一定的水费电费延迟缴纳期限的，当然也有些地方一旦出现欠费情况会直接选择停止供水供电，让用户知道，从而缴纳充足的水费电费，这些情况下，水费电费忘记交一般都不会直接计入，至少有一定的宽限期。

　　4、其他原因，比如租户忘记交水费电费，影响的是户主的，岂不是不公平，比如不经常居住，不知道水电欠费了，不知情的情况下就记入，也是很冤的。