我们都知道申请房屋抵押贷款产品一般都是经营性用途，这样一来就要求借款人有经营主体即公司，那么对于没有经营主体的借款人朋友怎么申请大额的宁波抵押贷款呢下面请跟随宁波贷款公司路经理一起看。为大家分享的上班族李先生房屋抵押贷款案例吧，希望能够给大家带来启发！

 

客户资质：

借款人李先生，夫妻双方普通上班族 ， 名下无公司，  新买的二手房屋不满3个月。

 

客户需求：

想申请长期低息等额本息还款方式的宁波抵押贷款产品。

 

客户难点：

房屋不满3个月、名下无公司

提供资料有：
夫妻双方近一年的打卡工资、个人报告、、、结婚证、户口本、房本、购房合同

 

宁波贷款公司路经理匹配宁波房屋抵押贷款方案为：20年等额本息不还款、年化利率4.35%

宁波抵押贷款资讯：宁波房产抵押贷款办理二级抵押贷款流程

　　宁波市房地产抵押贷款办理二次抵押贷款流程

　　A:通过银行

　　1,首先,需要提交第二抵押贷款申请材料到贷款银行,该银行可以处理第二抵押贷款程序评估相应的房子后,和银行的贷款银行申请贷款,因为相同的属性可以不是不同的银行抵押贷款。

　　2.申请被批准后，你需要向银行提交贷款所需的材料。银行审计员会审核你的材料，审核后会告诉你结果。

　　3、经过审核，银行与申请人面对面签字，你需要与银行签订第二份按揭贷款合同，并办理贷款合同公平手续。

　　4、办理抵押登记手续后，银行批准资金，银行会在规定的日期给你发放贷款。

　　B:宁波房地产二次抵押贷款机构流程:

　　1、评估:抵押人或抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估，出具评估报告，看可以借多少钱。

　　2.抵押公正:抵押人和抵押权人需要在公正的机构面前签订抵押合同，进行抵押公正处理。

　　3.将所有必要资料提交房地产交易中心审核。

　　4、房地产交易中心受理抵押登记，出具验收单，在5-7个工作日内出具其权利是。

　　5、抵押权人在贷款后看到自己的权利是否正确。

　　6.还款。

　　7.抵押权人和抵押人到房地产交易中心解除抵押。

　　贷款机构对宁波房地产二次抵押的建议:

　　1.尽量选择一个更大的机构，而不是的。

　　2、尽量选择以公司名义抵押的房子。

　　3、低息不一定，正规才是重要。

　　注:如贷款用于业务，贷款金额不超过30万元，可实行简化手续，无需对房产进行重新评估，也无需对房屋进行抵押。如不符合简化程序，则必须对房屋进行重新评估并抵押给银行。