申请贷款就会产生利率成本，尤其是房屋抵押贷款这样大额贷款产品，虽然说贷款利率低于无抵押贷款产品利率，但因为其贷款额度高，利率稍微高一点就会产生很多成本开支，那么怎么申请房屋抵押贷款利率低呢下面我们一起来了解下吧

要想申请房屋抵押贷款利率低，做到以下几点就可以合理降息

1.降低房屋贷款成数

我们都知道，房屋抵押贷款可贷成数可以达到8.5成，多数银行贷款均为房产评估值的7成，如果借款人可以提供高价值房产申请低成数贷款，从银行发放贷款风险度来讲，通常情况下会给予低息贷款政策。

 

2.选择短期贷款产品

贷款年限拉长会增加贷款风险，一般银行1-3年短期房屋抵押贷款利率低于长期10年期、20年期的贷款产品。

 

3.提供有效财力证明材料

在办理房屋抵押贷款时，会需要提供银行、是否有其他房产等财力证明材料，这些都是可以有力证明有偿还贷款本息能力的必备资质，如果借款人可以多提供就多提供，这也是降息的有力条件。

 

4.找宁波贷款公司协助办理

一般宁波贷款公司都是和银行、非银行贷款机构合作，在宁波贷款市场上每家贷款机构房屋抵押贷款产品政策了如指掌，他们会根据借款人贷款资质和需求，选择利率的房屋抵押贷款产品申请办理，优化借款人资质，帮助借款人合理降低抵押贷款利率。

 

通常情况下，做到以上几点申请房屋抵押贷款利率低，望本文能够给广大借款人在申请房屋抵押贷款时带来帮助！谢谢！

宁波抵押贷款资讯：房产抵押贷款要多久才能办理下来

当应急资金需求量大时，人们往往会更加关注放贷时间。那么，在银行批准房地产抵押贷款需要多长时间？以下是小编对贷款的详细介绍。

获得批准的房地产抵押贷款需要多长时间？

一般情况下，房产抵押银行贷款的贷款时间往往是在不同的贷款银行申请的，相对的贷款时间也会有所不同。一些银行的贷款速度也很快。重要的决定因素是借款人自身的贷款资格。在贷款资质或资料比较齐全的情况下，相对的贷款申请和发放时间会比较快，否则会耽误房产证抵押的发放时间。

其次，主要看你是全款房还是按揭房。全额房屋抵押银行贷款比抵押房屋抵押贷款更快。准备好、房产证、结婚证等相关资料就可以申请了。另外房产证要有空间和收入证明。准备好这些材料后，全款房产证一般只需一个月左右即可下载付款。

如果使用抵押银行贷款，一般情况下40天左右可以放款，因为中间关乎到“垫资赎楼、涂销资料”等相关环节，如任何不完整的信息。如果是这样，贷款时间会更长。

因此，借款人除了选择的抵押品外，还需要选择正确的处理渠道。在银行抵押贷款中，贷款速度会比较慢。比如选择私人贷款公司，贷款的速度会相对快一些，但是贷款公司的利率比较高，银行的贷款利率会比较低。一般来说，各有千秋，主要看贷方自己的把握和衡量。