我们都知道，用房产在银行申请抵押贷款用途可以为消费和经营两种，当借款人选择消费时需要提供相关工作证明材料，当借款人选择经营时就需要提供企业相关材料来佐证贷款用途还款来源。那么银行房产抵押贷款对企业有什么要求呢下面宁波贷款公司钱云路经理为您解答

借款人用房产申请抵押贷款时，企业作为贷款用途还款来源佐证需要满足以下几点条件：

1.企业成立满一年以上

2.当前企业无诉讼、执行、异常、关联诉讼等

3.企业经营范围非房地产、矿业、造纸、煤炭、投资等高风险、高耗能行业

4.企业经营地设立在当地金融机构受理范围内

 

以上是银行房产抵押贷款对企业基础要求，当下宁波房产抵押贷款市场，部分银行还需要企业有真实经营、有对公等要求，还有些银行要求比较宽松，很多对企业的要求可以通过协商，具体还要根据借款人选择银行房产抵押贷款政策决定。

 

扩展知识：

当下如果借款人名下没有企业，想申请房产抵押贷款有两种方面解决。一是通过在非银行贷款机构申请房产抵押贷款，但贷款利率会高于银行房产抵押贷款利率。二是找有经营公司的亲戚朋友作为借款主体，借款人本人作为抵押人，也可以申请办理。

宁波抵押贷款资讯：汽车抵押贷款不能忽略有哪些还款方式

汽车抵押贷款有哪些问题不容忽视？虽然无抵押贷款是一种比较流行的借贷方式，但如果你想要高额贷款，有抵押贷款会是更好的选择。常见的抵押贷款方式包括房地产抵押和汽车抵押。与房地产抵押相比，汽车抵押贷款速度更快。

一、申请汽车抵押贷款的条件

1. 要求申请人年龄在25-55周岁，目前有稳定的收入；

2、名下车辆证明齐全，目前无抵押；

3. 用于抵押汽车。银行要求车龄不超过5年，行驶距离不超过8万公里；

4、抵押汽车的当前评估值为宁波汽车抵押贷款。在7万元以后申请。

2、如何办理汽车抵押贷款

车辆抵押贷款的主要流程如下：

1.借款人提供车辆抵押材料；

2. 评估抵押车辆；

3.借款人和贷款人协商抵押车辆的价值；

贷款买车有几种还款方式？

还款方式主要有两种，即等额本息还款和等额本息还款。

1、等额本息还款，计算时先计算每月贷款余额产生的利息，再从待还利息中扣除等额还款额，形成每月还款本金。宁波车贷还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款金额的比重较大，本金还款速度较慢。随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利率上升的比例逐渐下降，本金的比例逐渐上升。这种还款方式比较适合有固定年终奖或者固定年收入的人。

2、等额本金还款车贷等额本金是指汽车贷款后借款人选择的等额本金还款方式，即在还款期内将贷款总额等分，按月还款。当月本金和剩余贷款产生的利息相同，这样由于每个月还本金是固定的，利息越来越少，贷款人一开始有还款压力，但宁波车辆抵押贷款随时间增加。随着岁月的流逝，每月还款越来越少。

分期付款买车有几种方式？

1.银行分期付款

借款人按贷款合同约定的还款计划和还款方式，定期偿还贷款本息。然后银行会根据借款人选择的还款方式，定期从借款人的还款账户中自动扣除相应的还款金额。

2.汽车金融公司分期付款

贷款人通过汽车金融公司签订贷款合同，选择首付比例和还款期限，然后支付一定的首付。经金融公司批准后，贷方即可拿到现车。借款人应在约定期限内向汽车金融公司指定的银行支付规定的月供款。

宁波汽车抵押贷款