我们都知道房屋抵押贷款的额度大、利息低、贷款年限长是很多需要大额资金周转的借款人贷款产品，在此宁波贷款公司助贷路经理告诉广大借款人，在申请房屋抵押贷款时，一定要签署一份贷款合同，因为它的重要性是不可替代的，下面一起来看下吧

借款人所签署的宁波房屋抵押贷款合同上会明确的体现：贷款的额度、是否支付利息以及利率是多少、还款方式、债权人是谁、还款年限、抵押物、违约责任等内容作出明确约定,并在合同签订后到建委办理宁波房屋抵押贷款抵押登记手续。

所有这些手续都是为了使得双方权益都得到法律的保护，不过宁波贷款公司助贷提醒广大借款人朋友，在签署房屋抵押贷款合同时，一定要仔细阅读合同的每一项条例，签完字就会生成法律效应，再反悔就来不及了！

宁波抵押贷款资讯：宁波银行房产抵押贷款的利息是多少？

2022年，由于疫情影响，很多银行贷款都降低了利率，或者政府直接补贴利息。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。

银行房产抵押贷款利息：

1、经营性贷款

1年期年化3、0%，1-5年期(含)3、55%，10年期年化4%

还款方式:等额本息，平均资本，先息后本金。

2、房贷

目前买房的房贷利率一般是5年4、9%到5、3%，相比之下，目前的政策操作贷款比抵押贷款便宜。

我们来对比一下10年房贷和经营性贷款的月供和利息。

经营性贷款4%利息，贷款按100万元计算。10年等额本息还款，每月还款约10124、51元，10年总利息214942元。

按揭贷款10年期利息:4、9%利息，按贷款100万元计算，10年等额本息还款，每月还款约10557、74元，10年总利息266929。266929-214942=51987(利息低于50000)

4、9%和4%相差0、9，但10年后，光利息就能省下5万多。

好像每个月都差不多，但5年10年后，单利率就会相差几万甚至几十万。

宁波银行抵押贷款条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

宁波银行抵押贷款条件：

1、借款人及配偶，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，，房产证，机动车登记证)

3、第二套安置居所证明(房产证)

4、收入证明

宁波银行抵押贷款优势：

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。

1、贷款额度高，可达房产评估值的7成;

2、按季还息，一次还本;

3、按实际使用金额计息;

4、不限定贷款用途，无需提供消费证明;

5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷

以上关于宁波地区银行贷款的事项仅供参考，以当地实际政策为准。