常见宁波抵押贷款产品有房屋抵押贷款和汽车抵押贷款，想要获取大额抵押贷款，还是选择房屋抵押贷款产品可以一步到位解决借款人大额资金需求，那么宁波抵押贷款房屋要求有哪些呢下面一站式宁波贷款公司钱云路经理为您解答！

在宁波用房屋申请抵押贷款时，贷款机构要求房屋满足以下几点条件才能成功申请办理：

1.房屋无产权纠纷，在办理抵押贷款时所以房主需要都出面申请

2.房屋在贷款机构受理范围内

3.房屋为可上市交易，产权立项为常见的商品房住宅、别墅、商业、办公、经济适用房、经济适用房管理、成本价、厂房、央产房等可以快速变现的房产。

4.房屋面积大于30平米、房龄不高于50年（部分核心区域可单独沟通）

5.房屋所有手续齐全

6.贷款机构要求房屋满足的其他条件

 

扩展知识阅读：

在申请宁波房屋抵押贷款时，除了房屋需要满足贷款机构要求外，借款人和借款主体公司同样需要满足一定申请条件才可以成功申请办理，那么房屋抵押贷款需要什么条件呢钱云路经理下期为分享！

 

宁波抵押贷款资讯：房贷利率下降已经贷款的会下降吗？购房者要牢记这些

房贷利率下降已经贷款的会下降吗？购房者要牢记这些

有过申贷经验的朋友都知道，房贷利率的上下浮动对购房者来说都是有影响的，因为房贷利息与此息息相关。尤其是每年的年初，房贷利率都会收到基准利率的影响。房贷利率下降已经贷款的会下降吗？购房者要牢记这些！

房贷利率下降已经贷款的会下降吗

房贷利率下降的话，已经贷款的人的房贷利率也是会随着下降的。这是因为现在国内的个人房贷基本都是以浮动利率为主，所以大多数借款人与银行签订的房贷合同也都是浮动利率的。

正是因为如此，当房贷利率调整了之后，借款人房贷利率的计算也将随之调整，而这当然也包含了已经贷款的客户。也就是说，每一次降息，借款人的月供都是会有相应的减少的；而反之，则会有相应的增加。

不过大家需要注意的是，降准并不一定意外着房贷利率会下降，毕竟房贷利率还会受到多方面的影响，比如当地市场情况、贷款资金供给量和资金成本等等。所以大家也不要看到降准就跟风买房，要多留意关于房贷利率的信息，等真的下降了之后再买也不迟。

当然，大家需要注意，现在新发放的商业性个人住房贷款都不再以贷款基准利率为基础上下浮动了，而是以近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。

至于住房公积金贷款，规定了暂不调整，所以还是按照贷款基准利率为基础，在一定范围内进行上下浮动。

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