我们都知道申请房屋抵押贷款产品一般都是经营性用途，这样一来就要求借款人有经营主体即公司，那么对于没有经营主体的借款人朋友怎么申请大额的宁波抵押贷款呢下面请跟随宁波贷款公司路经理一起看。为大家分享的上班族李先生房屋抵押贷款案例吧，希望能够给大家带来启发！

 

客户资质：

借款人李先生，夫妻双方普通上班族 ， 名下无公司，  新买的二手房屋不满3个月。

 

客户需求：

想申请长期低息等额本息还款方式的宁波抵押贷款产品。

 

客户难点：

房屋不满3个月、名下无公司

提供资料有：
夫妻双方近一年的打卡工资、个人报告、、、结婚证、户口本、房本、购房合同

 

宁波贷款公司路经理匹配宁波房屋抵押贷款方案为：20年等额本息不还款、年化利率4.35%

宁波抵押贷款资讯：房产抵押贷款要多久才能办理下来

当应急资金需求量大时，人们往往会更加关注放贷时间。那么，在银行批准房地产抵押贷款需要多长时间？以下是小编对贷款的详细介绍。

获得批准的房地产抵押贷款需要多长时间？

一般情况下，房产抵押银行贷款的贷款时间往往是在不同的贷款银行申请的，相对的贷款时间也会有所不同。一些银行的贷款速度也很快。重要的决定因素是借款人自身的贷款资格。在贷款资质或资料比较齐全的情况下，相对的贷款申请和发放时间会比较快，否则会耽误房产证抵押的发放时间。

其次，主要看你是全款房还是按揭房。全额房屋抵押银行贷款比抵押房屋抵押贷款更快。准备好、房产证、结婚证等相关资料就可以申请了。另外房产证要有空间和收入证明。准备好这些材料后，全款房产证一般只需一个月左右即可下载付款。

如果使用抵押银行贷款，一般情况下40天左右可以放款，因为中间关乎到“垫资赎楼、涂销资料”等相关环节，如任何不完整的信息。如果是这样，贷款时间会更长。

因此，借款人除了选择的抵押品外，还需要选择正确的处理渠道。在银行抵押贷款中，贷款速度会比较慢。比如选择私人贷款公司，贷款的速度会相对快一些，但是贷款公司的利率比较高，银行的贷款利率会比较低。一般来说，各有千秋，主要看贷方自己的把握和衡量。