很多人都知道用名下房屋可以向贷款机构申请抵押贷款，却不知房屋抵押贷款审批虽然高于信用贷款审批，但还需要符合贷款机构房屋抵押贷款政策条件才能成功申请办理。下面宁波贷款公司钱云路经理为大家带来申请宁波房屋抵押贷款条件全解，希望能够给您对房屋抵押贷款有进一步了解。

申请宁波房屋抵押贷款时，贷款机构主要从人、房、公司三个角度考核借款人是否符合房屋抵押贷款政策条件，下面我们一一看下具体考核内容：

 

一、借款人/抵押人需要符合的抵押贷款条件：

1.年龄需要满足18-69周岁，必备完全民事行为能力

2.有良好个人信用记录

3.有偿还贷款本息能力，银行符合贷款机构房产抵押贷款政策要求

4.当前无经济纠纷、法律诉讼、无刑事案底

5.借款人为大陆籍合法公民

6.贷款机构要求的其他条件

 

二、房屋需要符合的房屋抵押贷款条件有：

1.房屋为可上市交易的房产，产权清晰无纠纷、未被查封

2.房屋产权立项为商品房住宅/公寓/商业/办公/经济适用房/经济适用房管理/成本价/商住等常见立项房产

3.房屋为全款房或有值的按揭房

4.已经办理房屋产权证，并且产权证在手

5.房屋其他由来材料齐全

6.房龄不超50年、面积大于30平米

7.持房产时间超过6年以上

8.贷款机构要求的其他条件

 

三、公司需要符合的房屋抵押贷款条件有：

1.公司成立一年以上（部分银行可以接受公司新成立3个月或半年以上）

2.公司无诉讼、执行

3.有真实经营、财报（部分要求有）

4.真实经营场地（部分银行要求）

 

以上是申请宁波房屋抵押贷款条件全解，符合以上申请条件在宁波房屋抵押贷款市场您可以任意选择贷款机构，当不能盲目申请办理，还是要在申请时咨询相关政策是否适合自己，这样才你提高申请办理效率！

宁波抵押贷款资讯：汽车抵押贷款不能忽略有哪些还款方式

汽车抵押贷款有哪些问题不容忽视？虽然无抵押贷款是一种比较流行的借贷方式，但如果你想要高额贷款，有抵押贷款会是更好的选择。常见的抵押贷款方式包括房地产抵押和汽车抵押。与房地产抵押相比，汽车抵押贷款速度更快。

一、申请汽车抵押贷款的条件

1. 要求申请人年龄在25-55周岁，目前有稳定的收入；

2、名下车辆证明齐全，目前无抵押；

3. 用于抵押汽车。银行要求车龄不超过5年，行驶距离不超过8万公里；

4、抵押汽车的当前评估值为宁波汽车抵押贷款。在7万元以后申请。

2、如何办理汽车抵押贷款

车辆抵押贷款的主要流程如下：

1.借款人提供车辆抵押材料；

2. 评估抵押车辆；

3.借款人和贷款人协商抵押车辆的价值；

贷款买车有几种还款方式？

还款方式主要有两种，即等额本息还款和等额本息还款。

1、等额本息还款，计算时先计算每月贷款余额产生的利息，再从待还利息中扣除等额还款额，形成每月还款本金。宁波车贷还款初期，由于贷款余额较大，利息占每月还款金额的比重较大，本金还款速度较慢。随着时间的推移，贷款余额逐渐减少，利率上升的比例逐渐下降，本金的比例逐渐上升。这种还款方式比较适合有固定年终奖或者固定年收入的人。

2、等额本金还款车贷等额本金是指汽车贷款后借款人选择的等额本金还款方式，即在还款期内将贷款总额等分，按月还款。当月本金和剩余贷款产生的利息相同，这样由于每个月还本金是固定的，利息越来越少，贷款人一开始有还款压力，但宁波车辆抵押贷款随时间增加。随着岁月的流逝，每月还款越来越少。

分期付款买车有几种方式？

1.银行分期付款

借款人按贷款合同约定的还款计划和还款方式，定期偿还贷款本息。然后银行会根据借款人选择的还款方式，定期从借款人的还款账户中自动扣除相应的还款金额。

2.汽车金融公司分期付款

贷款人通过汽车金融公司签订贷款合同，选择首付比例和还款期限，然后支付一定的首付。经金融公司批准后，贷方即可拿到现车。借款人应在约定期限内向汽车金融公司指定的银行支付规定的月供款。

宁波汽车抵押贷款