很多人都知道用名下房屋可以向贷款机构申请抵押贷款，却不知房屋抵押贷款审批虽然高于信用贷款审批，但还需要符合贷款机构房屋抵押贷款政策条件才能成功申请办理。下面宁波贷款公司钱云路经理为大家带来申请宁波房屋抵押贷款条件全解，希望能够给您对房屋抵押贷款有进一步了解。

申请宁波房屋抵押贷款时，贷款机构主要从人、房、公司三个角度考核借款人是否符合房屋抵押贷款政策条件，下面我们一一看下具体考核内容：

 

一、借款人/抵押人需要符合的抵押贷款条件：

1.年龄需要满足18-69周岁，必备完全民事行为能力

2.有良好个人信用记录

3.有偿还贷款本息能力，银行符合贷款机构房产抵押贷款政策要求

4.当前无经济纠纷、法律诉讼、无刑事案底

5.借款人为大陆籍合法公民

6.贷款机构要求的其他条件

 

二、房屋需要符合的房屋抵押贷款条件有：

1.房屋为可上市交易的房产，产权清晰无纠纷、未被查封

2.房屋产权立项为商品房住宅/公寓/商业/办公/经济适用房/经济适用房管理/成本价/商住等常见立项房产

3.房屋为全款房或有值的按揭房

4.已经办理房屋产权证，并且产权证在手

5.房屋其他由来材料齐全

6.房龄不超50年、面积大于30平米

7.持房产时间超过6年以上

8.贷款机构要求的其他条件

 

三、公司需要符合的房屋抵押贷款条件有：

1.公司成立一年以上（部分银行可以接受公司新成立3个月或半年以上）

2.公司无诉讼、执行

3.有真实经营、财报（部分要求有）

4.真实经营场地（部分银行要求）

 

以上是申请宁波房屋抵押贷款条件全解，符合以上申请条件在宁波房屋抵押贷款市场您可以任意选择贷款机构，当不能盲目申请办理，还是要在申请时咨询相关政策是否适合自己，这样才你提高申请办理效率！

宁波抵押贷款资讯：贷款为什么要找甬人贷帮忙

贷款为什么要找甬人贷帮忙

面对个人银行贷款行为，贷款人为啥不能自己去银行办理？绕开中介，到底是赚还是亏？怎样才能降低贷款风险，减少贷款费用？

首先，可以了解一下做贷款时绕开中介机构的利弊：

利：

（1）可以减少几千甚至一两万的服务费【根据贷款额度来定】

（2）可以消除万一碰到不良贷款机构而被坑贷款服务费的风险。

（3）可以消除万一碰到不良贷款机构而被耽误时间的风险。

弊：

（1）在放贷银行选择上浪费大量时间和精力。

（2）贷款成功的几率接近1%以下。

（3）贷款利率比走中介机构要高出好几个点，浪费几万甚至十几万的贷款利息

【好的中介机构和正规银行都有合作关系，利率相对较低，数据丰富能比较出那个银行更适合你】

（4）银行的捆绑销售无法避免（如必须要买的保险、贵金属等）

（5）在申请贷款资料准备及熟悉贷款流程上浪费大量时间。

（6）有一个条件不符就无法成功放贷，几乎没有机会进行繁琐的书面解释，解释也很少有通过的（按照银监会的条件，几乎没有人符合）

其次，可以对比一下通过贷款机构向正规银行申请贷款的利弊

利：

（1）省心、省事、省时，可以拿出宝贵的时间去赚取更多的收益。【全方面银行贷款问题，一站式解决机构，可以让您更省心】

（2）服务机构根据多年的经验和几百家正规银行的合作数据，5分钟便可给你匹配出相对于贷款者的条件来说利息少、费用、额度、还款合适的正规银行。

（3）您将得到一整套定制化银行贷款问题解决方案

（4）服务机构能够利用与放贷银行的合作条件，帮您合理避开捆绑性金融产品

（5）中介服务机构介入，让您更快的拿到银行放款

弊：

（1）需要付出很少的服务费用，相当于买个千元机(根据具体贷款额度而定）

，在选择贷款服务机构的时候，一定要选择一个正规银行准入资质多的，经营时间长的，口碑较好的服务机构，如果还有什么问题，建议咨询贷款问题解答中心