为什么要把按揭贷款转为抵押贷款呢

正常我们买房的时候，最根深蒂固的思想就是按揭贷款买房，因为这是一个传统的思想观念，从大脑深处会自动认为，按揭贷款的利率是国家控制的，银行不会坑我们的，而且银行贷款会非常安全保险，那么事实真的是这样么，不知道有没有会算细账的朋友算过没有，再有就是目前网速有很多房贷计算机，辅助计算；其实按揭贷款买房贷款100万，分30年来还的话，通常利息也要100万以上了，这个相信很多贷款买过房子的朋友都深有体会，毕竟之前也有提到过，银行不是慈善机构，之前我们去银行办理业务的时候，银行业务人员是什么样的一个态度，其实在这里也不用多说，当然现在是比以前要好多了；

那么会精打细算的人为什么选择要把按揭贷款的房子转换成抵押贷款呢？

其实很简单，因为第一，房产抵押贷款的还款利息更低一些，

                         第二，资金使用灵活，随借随还，手里有多余的钱了，就可以还进去，这样就不会产生利息

                         第三，每月只需还利息，月供压力会很小；

                         第四，之前抵押过的贷款还可以根据不同时间节点的政策申请降息；

总之，对于有固定收入来源的朋友，经常需要资金周转的朋友来说，个人认为抵押贷款比按揭贷款要合适很多，因为还有一点，按揭贷款前几年基本上都还的是利息，利息占比月供的百分之八十左右，这就是有时候很多朋友总是认为资金房贷还两三年了，剩余本金为什么基本上没什么变动的原因，这也是很多银行为什么不允许客户提前还款的原因。

有需要具体了解抵押贷款和按揭贷款的朋友可以微信或者电话进行详聊