按揭贷款办理过程中急需用钱要如果去巧用信用卡

      相信有很多买房子的客户都办理过按揭贷款的经历，那么在购买房子需要办理按揭的时候，工作人员肯定都会要求客户去拉一份详版的征信报告，一年的流水情况等资料；那么为什么需要去拉一份征信报告呢，因为通过征信报告可以明确的显示出你的具体负责情况，和近期是否有申请办理过贷款业务，整体名下又多少张信用卡，额度有多少，使用了多少额度，名下信用贷款或者抵押贷款，又或者是信用卡使用是否有过逾期记录等等综合评分一下，是否符合银行的贷款情况，如果不符合要求，就需要换另外一个家人作为主贷人，可以在房产证件上加入自己的姓名即可；因为办理按揭贷款需要一个时间在那里，快一些的最少也要半个月可以办理下来，慢一些的就要看银行账户余额情况了，见过最长的银行托了3个多月才放款，那么，在这期间，银行客户经理肯定会交代客户，让客户在贷款下来这段时间尽量不要去动征信报告，也就是不要去申请贷款，信用卡不要去使用，已有的未结清的贷款一定要按时还款，不要有逾期；那么如果这段时间客户需要资金周转，那么改如何去解决呢？在这里，教大家一个信用卡的使用小技巧，可以既不上征信增加负债，也不会上征信查询，完美的避开影响到按揭贷款的问题。每张信用卡都有一个账单日和一个还款日，每个账单日的时候银行会自动读取信用卡的当月使用记录，那么我们就可以在账单日之前还掉，账单日之后刷出，然后在下个月的账单日之前还掉；比如账单日是每月15日，那么还款日根据各家银行不同，基本上要在下个月的4号左右，我们在正常的时候会选择在4号之前还掉即可，那么现在呢，就需要在本月15号之前还掉，然后在本月的15号之后刷出，再到下月15号之前还掉，这样循环使用，就可以完美的避开了信用卡在征信上显示的负债增加等问题，从而不会影响到按揭贷款的审批和下款；

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