有贷款的房子还可以再次申请贷款吗？

可以做的，有贷款的房子可以根据贷款的性质分成两种类型的贷款

一，         抵押贷款

二，         信用贷款

抵押贷款，我们通常称之为房产二次抵押，二押，二抵等；通常来说房兹二抵的额度=房屋评估价值的7~8成减去当前房子按揭的剩余负债；当然额度是否可以在7-8成的上限还是要看具体银行和具体产品的，在这里徐勇注意的是，房子二抵的额度，利率，期限等相对于一抵也就是按揭贷款来说有可能会差一些，所有在选择抵押产品的时候要注意对比一下，某些情况下结清后再做一抵反而会更加划算一些。

信用贷款，无论是按揭房，还是抵押房，我们都可以通过客户在银行的还款记录，来办理一笔有房子的信用贷款，这种信用贷款额度最高100万，无需任何抵押类的手续，额度具体还是要根据房价，还款时间，月供金额，还有整体信用负债来综合评估的，不过相对于抵押来说，这种信用贷款利息相对要偏高一些。