个人房屋抵押贷款有哪些注意事项-宁波房屋抵押贷款

现如今，大多数的借款人朋友在申请贷款时，都会选择办理个人房屋抵押贷款来解决资金周转的难题，因为它的利息较低，授信年限较低的特点，房屋抵押贷款适合大额资金，长期周转的借款人朋友。下面宁波贷款公司路经理为借款人朋友介绍下申请房屋抵押贷款有哪些注意事项

 

1.申请资料要准备齐全

申请宁波房屋抵押贷款时借款人需要准备资料有：、户口本、婚育证明、房本、购房合同、收入证明、个人报告、个人等资料，借款人在申请贷款时，可以咨询宁波贷款公司或银行，申请办理宁波房屋抵押贷款需要提供哪些资料，一次性准备好，提高申请办理的效力。

2.借款人资质审核要注重

银行或宁波贷款公司会对借款人提供的申请资料进行审核，一般会综合考量借款人的信用记录、房产情况、收入、工作所在行业等因素，所以在提供申请资料环节一定要尽可能的提供更好的财力证明，这样将会有助于宁波房屋抵押贷款的审批加分。

 

3.还款方式要留意

一般宁波房屋抵押贷款的还款方式有等额本息和先息后本两种还款方式。等额本息的还款方式是每月还款同样的本金和利息，而先息后本则是每月只是还利息，到期后一次性将本金归还。等额本息还款方式会随着还款的时间拉长，资金利用率也会减低，而先息后本还款方式资金利用高但是的归本压力将会加大。

 

 

以上是宁波贷款公司路经理为借款人朋友介绍的，个人房屋抵押贷款有哪些注意事项。借款人朋友在申请办理宁波房屋抵押贷款时一定要根据自身的实际情况选择还款的方式和申请额度，按时偿还贷款的本息。

 

宁波抵押贷款资讯：贷款70万30年月供多少？或许可以少还一点利息

越来越多的人现在开始买房，因为结婚要房子，孩子上学要房子...因此在购房这件事情上，很多人都开始加入了。但对于大部分家庭来说，购房需要申贷，申贷就会提到贷款利息。贷款70万30年月供多少？或许可以少还一点！

贷款70万30年月供多少？

银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为4.35%，一至五年的贷款年利率为4.75%，贷款期限在五年以上的贷款年利率为4.9%。

公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上浮10%。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元。

用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元。

总的来说，就是说等额本息每个月的还款压力都一样，且总的利息会比较多；等额本金前期还款压力会相对大一些，但是还的利息会比较少。

选择哪种还款方式还是要根据自己家庭的实际情况，如果你每个月的收入远远超过你月供的几倍，那么等额本金会是更好的选择，这样要还的利息也就相对比较少。