原来这三种情况办理不了抵押贷款-宁波房屋抵押贷款

抵押贷款一直以来都是众多借款人遇到资金周转难题贷款产品，因为对于贷款机构而言，有抵押物作为担保发放贷款风险性低，对于借款人而言抵押贷款利率低、额度高、还款方式和贷款年限都具备一定优势，但是并不是所有人和所有抵押物都是可以成功办理抵押贷款，下面宁波贷款公司路经理为您介绍哪些情况下办理不了抵押贷款，望能够给您带来帮助。

原来这三种情况办理不了抵押贷款业务

1.抵押物情况

当下在宁波贷款市场，我们常见的抵押贷款产品有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、设备抵押贷款等，借款人虽然提供抵押物作为担保，但并不是所有抵押物均可申请办理，同时还需要符合贷款机构抵押贷款政策条件，比如：抵押物不得被查封、可上市交易、具备一定市场价值能够变现等基本条件，当这些基本条件都不符合的情况下办理不了抵押贷款。

 

2.借款人情况

贷款机构在发放任何一笔贷款时，需要考量借款人是否能够按时偿还贷款本息。虽说借款人申请的是抵押贷款产品，有抵押物作为担保，但在借款人具备一定申请条件的前提下才能发放。

而抵押贷款在抵押物符合条件的情况下，借款人还需要具备有良好信用记录、没有法律诉讼、无刑事案底、无经济纠纷、能够提供偿还贷款本息证明等，在抵押物和借款人本人同时符合条件才能成功申请抵押贷款。

 

3.贷款用途情况

在符合以上两点的情况下，还有一点就是贷款用途同样至关重要。抵押贷款用途可以用于消费和经营，明令禁止贷款用途不得用于房地产、股市、投资理财高风险行业。一旦涉及这些高风险行业，贷款机构会不予受理此次抵押贷款业务。

 

借款人在申请抵押贷款时，主要考量以上三点情况，如有一点不符合贷款机构政策规定都将不予受理抵押贷款业务。当您在申请抵押贷款时遇到难题不妨选择宁波抵押贷款公司帮忙协助办理，或许很快就可以帮您解决资金周转难题。

宁波抵押贷款资讯：公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

法人有不良会影响企业贷款吗？这个是肯定的。

企业贷款--定义

企业贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式。

企业贷款--

个人信用是指依法设立的个人信用机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

企业贷款--法人

企业法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。

企业贷款--条件

1、借款人及配偶有效件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

3、合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人及配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、银行需要的其他资料。

企业贷款--影响

1、办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用进行查询；

2、如果仅仅是逾期一次，问题并不算大，一般还能申请企业贷款；

3、法人如果在近期内有不良信用记录，会影响申请企业贷款。

4、如果法人有连3累6或者有90天以上的逾期，就很难办理企业贷款。