宁波不动产抵押贷款可银行一站办理-宁波贷款攻略

2019年12月30日10点20分，由宁波银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息，标志着宁波地区在全国范围内率先实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理，也标志着全国以“总对总”方式连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

 

银行办抵押登记 仅用50分钟

 

市民徐先生的企业急需周转资金。得知宁波地区推出金融专网在线办理抵押登记的服务后，徐先生成为了宁波地区个“吃螃蟹”的人。他与银行签订合同和委托书后，无需再去不动产登记大厅就能成功办理抵押贷款业务。

 

从昨天上午9点30分开始申请抵押登记，到10点20分完成抵押登记，徐先生的手续只用了前后不到一个小时，成为宁波地区首笔通过金融专网办理的抵押登记业务。

 

随后，宁波银行和平里支行的同事来到海淀区不动产登记大厅领取了不动产登记证明，从申请宁波抵押贷款到领取不动产登记证明仅用时三小时，客户不必再各处奔波、排队等候。

 

开通“一站式”办理后，抵押登记平均办理时限压缩至24小时以内，贷款发放速度大幅提升。借款人只需要到银行网点一次，就可以由银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并实时获得不动产登记中心的查询反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期大大缩短，申请材料大幅简化，信贷获得便利度和客户体验将得到明显提升，有效解决“放款慢”“预约难”“抵押繁”及由此催生的过桥、倒贷等难点痛点问题。

 

同时，通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，随时掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施，有利于银行业风险防控水平的整体提升。

 

目前，宁波通过银行网点“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行，包括工商银行宁波市分行、建设银行宁波市分行、交通银行宁波市分行、招商银行宁波分行、民生银行宁波分行、宁波银行、宁波农商行。截至30日中午，各行线上查询不动产登记信息25笔，查询结果均实现秒级回复；完成抵押登记5笔。

 

其中，中国工商银行宁波市分行办理的小微企业抵押贷款业务，在企业提供资料齐全的情况下，银行端贷款审批1天，银行线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟，企业从申请到放款仅用2个工作日。

 

宁波“金融专网”双向贯通

 

为深化“放管服”改革、切实解决小微企业融资难等精神，以及宁波市关于切实推动首都优化营商环境等部署，宁波市决定，由宁波银保监局牵头，宁波市相关部门协同推进，辖内银行业机构积极参与建设，历时7个月实现“金融专网”双向贯通，这是全国在省级层面实现银行机构与政府部门“总对总”连接的信息平台，是承载银政数据传送和业务办理的重要桥梁。

 

让“信息多跑腿、群众少走路”，是今年宁波市优化营商环境、便民利企的重要举措，也是监管部门提高金融服务效率、提升银行业服务实体经济水平的重要工作。按照自然资源部、银保监会《关于加强便民利企服务合作的通知》要求，宁波市规划自然资源委与宁波银保监局共同组建“便民利企服务工作专班”，并基于“金融专网”实现不动产抵押贷款“一站式”办理。

 

据介绍，宁波“金融专网”初期主要承载不动产抵押登记办理、注销以及信息查询等实时交易类业务功能，将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。今后还将进一步拓展更多业务模块与功能，实现更多银行机构与更多政府部门的互联互通，打通数据壁垒，对缓解银政企信息不对称造成的融资难题、全面优化提升宁波市营商环境有重要意义。

宁波抵押贷款资讯：中小企业可供选择的贷款有哪些?

中小企业可供选择的贷款有哪些?在经济蓬勃发展的今天越来越多的中小企业呈现一片大好的发展趋势，但也有部分中小企业是通过贷款来维持的运营，不同的中小企业贷款种类是不一样的，下面一起看看。

一、中小企业贷款种类

(一)周转贷款

贷款额度：一般不高于500万;

贷款时间：1个月--5年;

贷款利息：月利息为百分至百分之二点五不等(1%~2.5%);

贷款范围：全国各地(1-2天放款)无需抵押，无需担保;

贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录;

贷款资料：企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表的复印件，银行;

贷款流程：来电咨询---传真资料---通过审核---签定合同---成功放款;

(二)流动资金贷款

流动资金贷款是为满足您在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款，按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式;按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。

流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款：

1.临时流动资金贷款：期限在3个月(含)以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足。

2.短期流动资金贷款：期限3个月至1年(不含3个月，含1年)，主要用于企业正常生产经营周转资金需要。

3.中期流动资金贷款：期限1年至3年(不含1年，含3年)，主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。

二、企业贷款需要什么手续和条件?

中小企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种，以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同，申请的银行或贷款机构不同，手续流程和相关条件也会有所差异。

比如说企业去申请信用贷款的话，那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行(贷款机构)的营业网点找工作人员办理即可。

填写好申请表后，连同资料一并交给工作人员，之后等待审核结果就行。审核结果出来，银行或贷款机构就会通知客户，然后客户去网点和银行(贷款机构)签订贷款合同就行。签好合同后，银行(贷款机构)就会放款。

而银行(贷款机构)企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标，企业主(借款人)是否有不良信用记录，经营时间是否足够，经营是否稳定，盈利收入是否良好等等。

而若是去办理抵押贷款，那除了去营业网点申请、签合同以外，还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面，除上述以外，还会要求抵押物的价值得足够。

三、中小企业贷款介绍

中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东(社会自然人，以下简称借款人)发放的，用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。小企业主贷款支持的企业必须满足：注册资金50万元以上，经营期限在1年以上，小企业主支持的主要行业：制造业、为大中型。