宁波银行房产抵押贷款
发布时间：2022/11/25 18:04:19
房屋抵押贷款是抵押贷款市场常见贷款方式。因为用房屋在贷款机构抵押贷款额度都会很高，一般可以可达到房屋评估值的80%左右，而且利率相对比信用贷款利率要低的多，所以宁波房屋抵押贷款产品备受广大借款人的欢迎，今天钱云路经理带来宁波房屋抵押贷款知识解读，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！
借款人在办理宁波房屋抵押贷款时，银行或宁波贷款公司会对借款人提供房产有所要求，一般情况下要求房产面积不得小于30平米，房龄不得超过50年。
在授信额度方面，一般70年产权住宅抵押贷款授信额度是评估价值80%左右，写字楼、街面商业用房和别墅一般抵押贷款额度是评估价值的60%左右。
关于利率方面，银行或者宁波贷款公司会根据借款人提供房屋性质和抵押率的不同给予不同利率。同时借款人选择银行和贷款公司的不同也会影响到利率，当下宁波房屋抵押贷款利率可到年化3.2%。
贷款年限方面，借款人可以根据自身需求选择贷款年限，一般可以选择1-20年期。
还款方式：借款人可以根据自身的经济能力情况，选择先息后本、等额本息、等额本金、月息年本、不规则还款方式等。
以上宁波房屋抵押贷款知识解读内容，如果您在此方面还存在疑问，您可以在下方评论区留言，我们将时间为您作出解答！
车辆抵押是指将名下车辆作为抵押物给抵押给银行、个人或其他机构组织，以获取一定贷款资金的信用活动行为，只是很多人对于车辆抵押之后的财产归属问题分的不是很清楚，不知道车辆抵押算谁的，那么接下来就让我们一起来理清一下。
车辆抵押算谁的
一、车辆抵押算谁的？
1、车辆抵押之后，车辆所有权仍属于抵押人。
2、抵押人逾期不还款、不履行约定债务时，抵押权人可以对该抵押财产进行拍卖、变卖等，享有优先受偿权。
若张三将名下的车辆抵押给李四，那么张三就是抵押人，李四就是抵押权人，车辆所有权归张三，李四享有该车辆的优先受偿权。
二、车辆抵押后抵押人的权利
1、车辆可以继续照常开，一般只需要抵押机动车登记证，办理车辆抵押登记手续。
2、同一辆车可以有多个抵押权人，只要抵押权人同意，接受共享同一抵押物。
3、万一逾期还不上贷款，需要将抵押车辆变卖为钱进行清偿，优先偿还给抵押权人后，若还有剩余款项，则剩余部分归抵押人所有。
三、注意区分车辆抵押和车辆过户
虽然车辆抵押财产所有权不会发生转移，仍归抵押人所有，但车辆过户就是实实在在的将所有权人进行更名，所有权发生转移，车辆就不再属于自己了。
比如张三将名下车辆过户给李四，那么车辆就算是李四的了，李四为车辆所有权人。