做到这几点房屋抵押贷款利率低-宁波房屋抵押贷款

申请贷款就会产生利率成本，尤其是房屋抵押贷款这样大额贷款产品，虽然说贷款利率低于无抵押贷款产品利率，但因为其贷款额度高，利率稍微高一点就会产生很多成本开支，那么怎么申请房屋抵押贷款利率低呢下面我们一起来了解下吧

要想申请房屋抵押贷款利率低，做到以下几点就可以合理降息

1.降低房屋贷款成数

我们都知道，房屋抵押贷款可贷成数可以达到8.5成，多数银行贷款均为房产评估值的7成，如果借款人可以提供高价值房产申请低成数贷款，从银行发放贷款风险度来讲，通常情况下会给予低息贷款政策。

 

2.选择短期贷款产品

贷款年限拉长会增加贷款风险，一般银行1-3年短期房屋抵押贷款利率低于长期10年期、20年期的贷款产品。

 

3.提供有效财力证明材料

在办理房屋抵押贷款时，会需要提供银行、是否有其他房产等财力证明材料，这些都是可以有力证明有偿还贷款本息能力的必备资质，如果借款人可以多提供就多提供，这也是降息的有力条件。

 

4.找宁波贷款公司协助办理

一般宁波贷款公司都是和银行、非银行贷款机构合作，在宁波贷款市场上每家贷款机构房屋抵押贷款产品政策了如指掌，他们会根据借款人贷款资质和需求，选择利率的房屋抵押贷款产品申请办理，优化借款人资质，帮助借款人合理降低抵押贷款利率。

 

通常情况下，做到以上几点申请房屋抵押贷款利率低，望本文能够给广大借款人在申请房屋抵押贷款时带来帮助！谢谢！

宁波抵押贷款资讯：车辆抵押算谁的？这里有你要的答案

车辆抵押是指将名下车辆作为抵押物给抵押给银行、个人或其他机构组织，以获取一定贷款资金的信用活动行为，只是很多人对于车辆抵押之后的财产归属问题分的不是很清楚，不知道车辆抵押算谁的，那么接下来就让我们一起来理清一下。

车辆抵押算谁的

一、车辆抵押算谁的？

1、车辆抵押之后，车辆所有权仍属于抵押人。

2、抵押人逾期不还款、不履行约定债务时，抵押权人可以对该抵押财产进行拍卖、变卖等，享有优先受偿权。

若张三将名下的车辆抵押给李四，那么张三就是抵押人，李四就是抵押权人，车辆所有权归张三，李四享有该车辆的优先受偿权。

二、车辆抵押后抵押人的权利

1、车辆可以继续照常开，一般只需要抵押机动车登记证，办理车辆抵押登记手续。

2、同一辆车可以有多个抵押权人，只要抵押权人同意，接受共享同一抵押物。

3、万一逾期还不上贷款，需要将抵押车辆变卖为钱进行清偿，优先偿还给抵押权人后，若还有剩余款项，则剩余部分归抵押人所有。

三、注意区分车辆抵押和车辆过户

虽然车辆抵押财产所有权不会发生转移，仍归抵押人所有，但车辆过户就是实实在在的将所有权人进行更名，所有权发生转移，车辆就不再属于自己了。

比如张三将名下车辆过户给李四，那么车辆就算是李四的了，李四为车辆所有权人。