有房子可以向贷款机构申请抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款利率相对无抵押信用贷款来说要低的多，但很多人并不知道不是所有房子都可以申请抵押贷款的，下面宁波这个贷款公司钱云路经理为您讲解哪些房子不能抵押贷款，希望能够给广大借款人朋友带来帮助！
银行、典当行、信托、小额贷款公司、一站式宁波贷款中介公司等贷款平台有房子抵押贷款产品，借款人可以根据自身贷款资质和需求选择申请办理，在这些贷款平台申请房子抵押贷款时，以下几种房子不能办理：
1.房子产权存在纠纷、被限制买卖的房子
在审批房子抵押贷款时，贷款机构会考虑房子变现的问题，如果房子产权存在纠纷或限制买卖变现存在困难，那么这类房子不能抵押贷款。
2.小产权的房子
小产权的房子只有土地所有权，没法快速变现，所以贷款平台也不予受理抵押贷款业务。
3.未满5年的经济适用房
当下宁波贷款机构只接受2008年4月份之前的经济适用房申请抵押贷款，未满5年的经济适用房在抵押时，贷款机构也无法取得他项权利证，所以也会拒绝抵押贷款。
4.违章建筑房产、被划入拆迁范围内的房子、被列入文物保护的房子
5.房龄太高、面积太小的房子
当下贷款机构对房龄大于50年、面积小于30平米的房子不予受理抵押贷款业务，原因是变现难度大。
6.用途为公益性的房子
根据相关规定房子用途为学校、医院、幼儿园、养老院等公益性房子不能申请抵押贷款，不管产权属于个人还是单位都是如此。
宁波抵押贷款资讯：个人所得税申报时间的相关规定
根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条的规定 扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。
工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征，具体办法由国务院规定。
个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月十五日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。
对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后三十日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。纳税义务人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应当在取得每次所得后的十五日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。 从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后三十日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。
