申请商业贷款有哪些条件-宁波贷款攻略

我相信许多买房的人对商业贷款的基本内容有所了解。选择商业贷款购房已经成为许多购房者贷款的主要方式。但是，由于公积金贷款手续复杂，贷款金额低，更多的借款人只能申请商业贷款。申请商业贷款的需要具备哪些条件呢你是否知晓，下面宁波助贷路经理带广大借款人一起来了解下今天就随小编来看一看吧。

1.借款对象的确定：贷款对象一般是具有完全民事行为能力的自然人。

2.身份的确定;在贷款申请地要有稳定的居住身份，意味着借款人必须具有合法身份。

3、申请条件的确定：有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力。

4.选择银行的不同政策也不同：银行对首付的要求有些不同。

5.贷款人认可的资产被抵押或质押，或者符合规定条件并具有代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，承担连带责任。

6、手续要齐全;具有采购合同或协议。

7.申请贷款时，银行有不少于购房所需资金20%的二手房抵押贷款。购房预付款已支付给售房单位的，应提供贷款付款收据原件及复印件。

宁波贷款公司路经理友情提示：商业贷款的金额一般与贷款申请人的银行、收入证明等因素有关，以银行审批为准。贷款额不得超过总房价的80%，二手房不得超过70%。

 

宁波抵押贷款资讯：公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

公司法人有问题影响公司正常银行授信吗？

法人有不良会影响企业贷款吗？这个是肯定的。

企业贷款--定义

企业贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件，出借货币资金的一种信用活动形式。

企业贷款--

个人信用是指依法设立的个人信用机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。

企业贷款--法人

企业法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。

企业贷款--条件

1、借款人及配偶有效件、婚姻关系证明的原件和复印件；

2、信用良好，有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

3、合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照等；

4、生产经营活动的纳税证明；

5、借款人及配偶承诺共同还款的证明；

6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；

7、银行需要的其他资料。

企业贷款--影响

1、办理企业信用贷款会对企业法人夫妻双方和股东的信用进行查询；

2、如果仅仅是逾期一次，问题并不算大，一般还能申请企业贷款；

3、法人如果在近期内有不良信用记录，会影响申请企业贷款。

4、如果法人有连3累6或者有90天以上的逾期，就很难办理企业贷款。