房屋抵押贷款用途可以用于经营或消费，长贷款年限为30年期，还款方式比较灵活有等额本息、先息后本、月息年本、不规则还款等，房屋抵押贷款除了以上几点优势外，借款人在申请办理时还有几点需要注意，宁波贷款公司钱云路经理总结了一些有关房屋抵押贷款知识点，下面分享给广大借款人朋友希望能够给广大借款人朋友带来帮助。
1.房屋抵押贷款利率可低于按揭贷款利率
当下申请房屋按揭贷款利率首套房年化5.2%，二套房屋按揭贷款年化利率利率5.7%。而当下房屋抵押贷款利率可申请到年化3.6%-5.2%之间，贷款利率可以低于按揭贷款利率。同样是用房屋申请抵押贷款，虽说贷款利率差距并不大但房屋抵押贷款额度高，所以产生贷款成本也将会是一笔不小的支出。
2.房屋抵押贷款对房屋有一定要求
虽说房屋可以申请抵押贷款，但并不是所有房屋都可以成功申请房屋抵押贷款，那么宁波房屋抵押贷款需要什么条件呢主要需要满足房屋可上市交易、房龄不超50年、房屋面积不小于30平米、房屋产权清晰无纠纷、房屋无查封等。具体还要根据贷款机构房屋抵押贷款政策而定。
3.申请抵押房屋贷款需要按时偿还贷款本息
但凡申请贷款就要按时偿还贷款本息，同样申请抵押房屋贷款借款人也需要按时偿还贷款本息，如果不按时偿还贷款本息将会给借款人个人信用带来不良影响，严重的将会被贷款机构提起诉讼变卖房屋。
4.房屋抵押贷款还清需要解压
当您在申请房屋抵押贷款时，会经历抵押登记这一环节，一旦抵押将会失去处置房屋权利但不会影响居住，在偿还完贷款本息后需要办理解压手续，这样房屋处置权才会重新回到到借款人名下。
以上是宁波贷款公司钱云路经理总结的房屋抵押贷款知识点分享，房屋抵押贷款虽说具备很多优点于一身，但办理手续繁杂、放款时效较慢，不适合短期急需资金周转借款人申请办理。
宁波抵押贷款资讯：买车申请贷款需要多长时间？按揭买车需要几天提车？
现今社会对生活质量的要求越来越高，汽车已经作为出行的必要交通工具，在购买汽车的时候，一般会根据自己的预算来购车，但是一些人在选购的时候会超出自己的预算，就会选择贷款。买车申请贷款需要多长时间？按揭买车需要几天提车？
买车申请贷款需要多长时间？
贷款的发放时间，并没有一个特殊的规定，不同的贷款发放时间有所不同。具体的要根据借款人的实际情况、申请贷款的贷款机构、申请贷款的申请时间以及另外的综合而定。
一般情况下，快借款人若申请信用贷款的话，可在获得钱。但这种情况是经过贷款公司或者贷款中介办理可实现。
客户去贷款买车，在提交贷款申请后，银行（汽车消费金融公司）收到资料就会马上展开审核评估，一般会在七到十五个工作日内完成，出具审批结果通知客户。
而收到审批通过通知的客户在约定时间内去网点签订贷款合同，办理抵押登记等相关手续，并支付首付款给汽车经销商，接着银行（汽车消费金融公司）就会进入放款环节，此过程大约需要三五个工作日左右，放款则大致会在一个月内到账。
按揭买车需要几天提车？
般要在贷款机构放款，借款人办理好了车辆抵押手续之后才可以提车。如果是通过汽车金融公司贷款，一般在一到两周就可以办理好贷款并提车。如果是在银行申请的贷款，需要大约20个工作日的时间，才可以办理完成贷款相关手续并提车。
