房屋抵押贷款需要哪些条件-宁波房屋抵押贷款

有了房屋作为抵押担保申请抵押贷款，往往贷款机构会给予低息贷款政策，而且审批要比宁波信用贷款高，那么用房屋申请抵押贷款都需要哪些条件呢下面宁波贷款公司钱云路经理为您解答

在办理宁波房屋抵押贷款时，贷款机构对借款人和抵押人、抵押物有所要求，并非所有人和所有房屋都可以成功申请办理，主要体现在以下几点：

1.借款人和抵押人年龄在18-70周岁之间

2.具备完全民事行为能力自然人

3.有良好信用记录，当前无法律诉讼或执行

4.有稳定收入来源，有偿还宁波房屋抵押贷款本息能力

5.房产产权清晰，无纠纷

6.房产为可以在房地产市场交易流通的商品房

7.房产未被查封，面积不小于30平米

8.房龄不超50年

9.房产在贷款机构受理范围内

10.贷款机构要求的其他条件

 

我们都知道，房屋抵押贷款产品有消费性贷款和经营性贷款两种，消费性贷款满足以上条件即可，如果是经营性贷款产品需要借款人有经营公司，同时还需要满足以下几点条件：

1.公司成立满一年以上

2.所经营行业非贷款机构禁止行业，如房地产、P2P、投资、煤炭、钢铁等

3.当前无诉讼、和执行

4.借款人为法人/股东/实际控制人（具体还要根据房产抵押贷款产品政策而定）

5.公司正常经营，手续齐全，有固定经营场所（有些贷款机构可以沟通）

 

以上是房屋抵押贷款需要哪些条件全部内容，基本借款人在满足以上条件即可申请办理宁波房屋抵押贷款，具体还要根据贷款机构房屋抵押贷款政策而定，因为不同贷款机构对房屋和人的要求条件都有不同要求。

宁波抵押贷款资讯：详解汽车抵押贷款申请所需条件知识

申请汽车抵押贷款所需条件的知识：

（一）年龄在20-60周岁之间，具有完全民事行为能力；

（二）借款人具有中国国籍；

(3)借款人必须拥有车辆所有权；

（四）必须是宁波车牌的全额付费车辆。

其他需求：

1、贷款期间，车一般不能出京，车龄在6年以内

2、拘留期间如发生交通事故，请及时通知
3.查身份真假，上网查

4. 查处违规：如有违规，需缴纳与违规罚款和扣减总额相对应的罚款。

申请小额贷款并符合上述条件的，可凭“本人有效件、机动车登记证、驾驶证、车辆保险单、个人信用报告”等材料提交贷款申请。经银行或金融机构批准后，双方签订贷款合同，办理抵押登记、GPS安装等手续。一切手续办妥后，就可以贷款了。