申请房屋抵押贷款看负债吗-宁波房屋抵押贷款

我们都知道，在申请办理贷款时贷款机构都会对借款人负债情况做全面了解。如果您申请的是无抵押信用贷款负债率高于收入情况的70%，那么此次贷款很有可能会被贷款机构拒绝。那么申请房屋抵押贷款看负债吗下面宁波贷款公司钱云路经理为您解答！

通常情况下，借款人向贷款机构提出抵押贷款申请时，贷款机构会根据借款人综合贷款资质进行评估。其中就包括负债这一项，贷款机构会看具体都是哪些负债，再根据借款人收入及财力情况推算出负债率，如果负债率过高那么贷款机构会以降低贷款额度、提高贷款利率来回应，严重得将会直接导致贷款被拒。总体来说，银行房屋抵押贷款对负债情况及还款来源看得比较重。而在非银行贷款机构办理房屋抵押贷款对负债看得比较轻。

 

扩展知识阅读：

负债率是个人负债占月总收入的比例，当你在申请房屋抵押贷款负债率过高时，可以通过增加其他财力证明如：其他房产、车辆、存款等，证明有偿还贷款本息能力，这样将会给贷款审批加分。

 

宁波抵押贷款资讯：贷款70万30年月供多少？或许可以少还一点利息

　　越来越多的人现在开始买房，因为结婚要房子，孩子上学要房子...因此在购房这件事情上，很多人都开始加入了。但对于大部分家庭来说，购房需要申贷，申贷就会提到贷款利息。贷款70万30年月供多少？或许可以少还一点！

　　贷款70万30年月供多少？

　　银行公布的住房商业贷款基准利率为贷款期限在一年以内的贷款年利率为4.35%，一至五年的贷款年利率为4.75%，贷款期限在五年以上的贷款年利率为4.9%。

　　公积金贷款首套房基准利率为贷款年限在五年以内的年利率为2.75%，五年以上的贷款利率是3.25%。二套房的话一般会上浮10%。

　　用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率4.9%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3715.09元，总利息637431.34元。按照等额本金方式还款则首月月供4802.77元，还款金额每月递减，总利息515929.17元。

　　用户贷款70万元，按揭30年还款，年利率5.39%，按照等额本息方式还款，则每个月月供3926.35元，总利息713484.96元。按照等额本金方式还款，首月月供5088.61元，还款金额每月递减，总利息567522.08元。

　　总的来说，就是说等额本息每个月的还款压力都一样，且总的利息会比较多；等额本金前期还款压力会相对大一些，但是还的利息会比较少。

　　选择哪种还款方式还是要根据自己家庭的实际情况，如果你每个月的收入远远超过你月供的几倍，那么等额本金会是更好的选择，这样要还的利息也就相对比较少。