个人房屋抵押贷款有哪些注意事项-宁波房屋抵押贷款

现如今，大多数的借款人朋友在申请贷款时，都会选择办理个人房屋抵押贷款来解决资金周转的难题，因为它的利息较低，授信年限较低的特点，房屋抵押贷款适合大额资金，长期周转的借款人朋友。下面宁波贷款公司路经理为借款人朋友介绍下申请房屋抵押贷款有哪些注意事项

 

1.申请资料要准备齐全

申请宁波房屋抵押贷款时借款人需要准备资料有：、户口本、婚育证明、房本、购房合同、收入证明、个人报告、个人等资料，借款人在申请贷款时，可以咨询宁波贷款公司或银行，申请办理宁波房屋抵押贷款需要提供哪些资料，一次性准备好，提高申请办理的效力。

2.借款人资质审核要注重

银行或宁波贷款公司会对借款人提供的申请资料进行审核，一般会综合考量借款人的信用记录、房产情况、收入、工作所在行业等因素，所以在提供申请资料环节一定要尽可能的提供更好的财力证明，这样将会有助于宁波房屋抵押贷款的审批加分。

 

3.还款方式要留意

一般宁波房屋抵押贷款的还款方式有等额本息和先息后本两种还款方式。等额本息的还款方式是每月还款同样的本金和利息，而先息后本则是每月只是还利息，到期后一次性将本金归还。等额本息还款方式会随着还款的时间拉长，资金利用率也会减低，而先息后本还款方式资金利用高但是的归本压力将会加大。

 

 

以上是宁波贷款公司路经理为借款人朋友介绍的，个人房屋抵押贷款有哪些注意事项。借款人朋友在申请办理宁波房屋抵押贷款时一定要根据自身的实际情况选择还款的方式和申请额度，按时偿还贷款的本息。

 

宁波抵押贷款资讯：个人所得税纳税申报期限

一、自行申报纳税的申报期限。

⑴ 年所得12万元以上的纳税人，在纳税年度终了后3个月内向主管税务机关办理纳税申报。

⑵ 个体工商户和个人独资、合伙企业投资者取得的生产、经营所得应纳的税款，分月预缴的，纳税人在每月终了后7日内办理纳税申报;分季预缴的，纳税人在每个季度终了后7日内办理纳税申报;纳税年度终了后，纳税人在3个月内进行汇算清缴。

⑶ 纳税人年终一次性取得对企事业单位的承包经营、承租经营所得的，自取得所得之日起30日内办理纳税申报;在1个纳税年度内分次取得承包经营、承租经营所得的，在每次取得所得后的次月7日内申报预缴，纳税年度终了后3个月内汇算清缴。

⑷ 从中国境外取得所得的纳税人，在纳税年度终了后30日内向中国境内主管税务机关办理纳税申报。

⑸ 除以上规定的情形外，纳税人取得其他各项所得须申报纳税的在取得所得的次月7日内向主管税务机关办理纳税申报。

⑹ 纳税人不能按照规定的期限办理纳税申报，需要延期的，按照《税收征管法》第二十七条和《税收征管法实施细则》第三十七条的规定办理。

二、代扣代缴申报期限。
 

⑴ 扣缴义务人每月所扣的税款，应当在次月7日内缴入国库，并向主管税务机关报送《扣缴个人所得税报告表》、代扣代收税款凭证和包括每一纳税人姓名、单位、职务、收入、税款等内容的支付个人收入明细表以及税务机关要求报送的其他有关资料。

⑵ 扣缴义务人违反上述规定不报送或者报送虚假纳税资料的，一经查实，其未在支付个人收入明细表中反映的向个人支付的款项，在计算扣缴义务人应纳税所得额时不得作为成本费用扣除。

 

（3） 扣缴义务人因有特殊困难不能按期报送《扣缴个人所得税报告表》及其他有关资料的，经县级税务机关批准，可以延期申报。